Przedmiotem oferty jest prestiżowa powierzchnia użytkowa o przeznaczeniu biurowym o pow. 1 480 m2 zlokalizowana w ścisłym centrum Katowic obok legendarnego katowickiego Spodka oraz w sąsiedztwie Strefy Kultury. Nieruchomość spełniająca wszystkie wymagania stawiane przed biurowcami najwyższej klasy.

W skład nieruchomości wchodzi 14 kondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni 18 245 m2 , w wysokim standardzie o pow. piętra biurowego ok. 1 475 m2. Położenie budynku można określić jako bardzo korzystne. Dojazd do nieruchomości jest bezkolizyjny, w pobliżu biurowca znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - tramwajowej oraz autobusowej oraz stacja PKP Dworzec Główny Katowice.

Atutami proponowanej powierzchni jest wprowadzenie najnowocześniejszych rozwiązań ekologicznych i technologicznych m.in.
- zintegrowany system zarządzania budynkiem (BMS),
- system ochrony przeciwpożarowej oparty o najnowocześniejsze rozwiązania,
- system kontroli dostępu zintegrowany z systemem windowym,
- wysokosprawne baterie łazienkowe obniżające zużycie wody,
- oświetlenie LED oraz czujniki ruchu w częściach wspólnych,
- system pomiarownia energii umożliwiający monitoring zużycia mediów,
- dwa niezależne źródła zasilania wraz z możliwością podpięcia do systemu zapewniającego ciągłość pracy (agregat czy UPS)
- budynkowy agregat prądotwórczy,
- dostęp do okablowania światłowodowego

W budynku znajduje się komfortowo wyposażone lobby recepcyjne ze stanowiskiem monitoringu oraz całodobowa ochrona.
Do kompleksu należy również przestronny parking podziemny na ponad 240 miejsc dla najemców.

CENA OFERTOWA:
14,50 EUR/m2 + 16 zł/m2 opłata eksploatacyjna

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobusowo-tramwajowa, autobus, tramwaj, pociąg, Samochód
Winda: TAK
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: Korzystne
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Podziem. miejsc parking.: 241
Opis miejsc parking.: 1 miejsce na 100 m2 wynajętej powierzchni
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Podłogi: wykładzina
Opłaty w czynszu: woda, prąd, gaz, CO
Opł. eksploatacyjne /m2: 16
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Czynsz: 14,86
Okna: nowe PCV
Rok budowy: 2018
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 1550
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 18245

:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo