Mariacka 10 to nowa inwestycja w ścisłym centrum Katowic. W wyniku całkowitej przebudowy oraz nadbudowy powstanie nowoczesny budynek oferujący powierzchnie gastronomiczne i biurowe.
Kamienica została zbudowana w roku 1873 w stylu neorenesansowym, a jej projektantem był najprawdopodobniej Ignatz Grunfeld - jeden z najbardziej znanych budowniczych tego okresu. Po przebudowie zachowana zostanie historyczna fasada, a cała wewnętrzna tkanka budynku zostanie zastąpioną nowoczesną i wydajną konstrukcją.
Budynek będzie wyposażony w liczne windy obsługujące część biurową oraz łączące powierzchnie gastronomiczne dolnych kondygnacji ze Sky Barem wraz z tarasem na ostatniej kondygnacji.
Mariacka 10 to centralny punkt na mapie katowickiej rozrywki i gastronomii. Brak ciszy nocnej na deptaku powoduje, że ulica żyje przez całą dobę, a poza okresem zimowym cała zabudowana jest ogródkami gastronomicznymi, w których znalezienie miejsca siedzącego w weekendy od kwietnia do października graniczy z cudem. Na samej Mariackiej jak i w jej najbliższej okolicy ulokowanych jest ponad 50 pubów, restauracji i klubów. Ulica Mariacka stała się przystanią dla życia rozrywkowego i usług gastronomicznych dla kilku milionów ludzi zamieszkujących Aglomerację Górnośląską i turystów odwiedzających Katowice przy okazji wielu imprez organizowanych w mieście.
Niniejsza oferta dotyczy wynajmu powierzchni gastronomicznej
Dajemy Państwu możliwość:
- wyboru wielkości zajmowanego lokalu, w zakresie od 180 m2 (optymalnie od 300m2) do 1165 m2 oraz możliwość aranżacji lokalu na kilku poziomach wraz z
wykorzystaniem wewnętrznych wind
- realnego wpływu, na etapie projektowania budynku, na dostosowanie do swoich potrzeb programu użytkowego oraz przebiegu newralgicznych instalacji
wewnętrznych
- częściowego wpływu na komunikację zewnętrzną budynku, aby jej przekaz marketingowy był spójny z prowadzoną działalnością najemców
- wykorzystania 36 mb witryn wraz z możliwością prowadzenia ogródków gastronomicznych na obu krzyżujących się ulicach (Mariackiej i Stanisława);
- wynajęcia wyjątkowego na skalę Katowic, przeszklonego lokalu gastronomicznego wraz z tarasem na dachu budynku (idealnym do organizacji eventów).
Prace projektowe - do X 2017
: Uzyskanie Pozwolenia na Budowę - do XII 2017
: Rozpoczęcie Inwestycji - XII 2017
: Zakończenie Inwestycji I / II Kwartał 2019*

Prezentowany lokal obejmuje parter od strony ul. Mariackiej z dużą liczbą wyjść na ulicę które umożliwiają otwarcie lokalu na ruch uliczny i ogródki. Lokal wewnątrz połączony jest klatką schodową z pierwszym piętrem dając możliwość jego efektywnego wykorzystania na konsumpcję. Wielkość drugie poziomu umożliwia również zlokalizowanie tam powierzchni pomocniczych (kuchni).
Stan lokalu w momencie przekazania najemcy do uzgodnienia. Cena w ogłoszenie dotyczy lokalu w stanie deweloperskim. Przyjęte jest w założeniach doprowadzenie mediów na poziomie umożliwiającym prowadzenie profesjonalnej kuchni. Modyfikacje za dopłatą. Centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne do zabudowania przez Najemcę. Doprowadzone będą szerokonałowe podejścia. Do tego typu lokalu przynależą ogródki od strony Mariackiej.
Umowa najmu długoterminowa. Możliwa opcja czynszu składanego.

Całość oferty na stronie

Kontakt telefoniczny

Polskie Kamienice Sp. o.o.

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości