Biurowiec położony jest w centrum Katowic, przy głównej ulicy - Alei Korfantego, pod numerem 125 A (dojazd do nieruchomości odbywa się boczną drogą - ul. Owocową), na działce o łącznej powierzchni 6106 m2.
Podana cena jest ceną netto i dotyczy biura położonego na parterze budynku składającego się z 13 pokoi o powierzchni 242 m2 oraz wymkniętej i pozostawionej do wyłącznej dyspozycji najemcy część korytarza wraz z toaletą o pow. 100 m2.
Należy podkreślić, że każdy pokój jest klimatyzowany niezależnie, dzięki czemu nie następuje przepływ powietrza pomiędzy sąsiednimi pomieszczeniami. Dodatkowo dla zapewnienia dopływu świeżego powietrza każdy z pokoi dysponuje otwieranymi oknami.

W skład nieruchomości wchodzi czterokondygnacyjny, podpiwniczony budynek biurowy oraz powiązany z nim budynek magazynowy. Do budynku przylega duży parking, mieszczący około 100 miejsc parkingowych do wykorzystania przez Najemców.
Każde pomieszczenie biurowe posiada wykładzinę, nową stolarkę, przygotowane kanały do sieci teleinformatycznej oraz własne opomiarowanie elektryczne co pozwala rozliczyć każdego Najemcę z jego własnego zużycia energii elektrycznej. W ramach najmu zapewniamy 24 godzinną ochronę budynku, dostęp do biura w systemie 24/7, sprzątanie części wspólnych nieruchomości, dostęp do dowolnej ilości linii TP S.A./NETIA, dostęp do 3 łączy światłowodu obsługiwanych przez: firmę 3S, TPSA oraz UPC, miejsce na szyld informacyjny przy wejściu do biurowca.
Oferowane biura składają się z samodzielnych niedużych - zwykle kilkunastometrowych, pokoi, niezależnie klimatyzowanych, z otwieranymi oknami i wentylacją grawitacyjną.

W budynku posiadamy również inne biura do wynajęcia o pow. od 13 m2 do 250 m2 na jednej kondygnacji.