Bezpośrednia oferta najmu lokalu użytkowego 150 mkw. na parterze lub/i 150 mkw na 1 piętrze. Możliwość wynajmu poszczególnych gabinetów.
Cena miesięczna najmu - 6500 zł za 150 mkw. Istniej możliwość wynajmu całej nieruchomości 450 mkw. cena do uzgodnienia. Cena wynajmu gabinetu do uzgodnienia

Przeznaczenie - działalność biurowa, kancelaria, biuro rachunkowe lub podobne; usługi medyczne, psychologiczne, kosmetyczne, przedszkole.
Możliwość parkowania do około 10 samochodów - wzdłuż budynku i częściowo na terenie posesji. Istniej możliwość dodatkowego podnajmu do 10 - 12 miejsc parkingowych.

Nieruchomość znajduje się w Katowicach Piotrowicach, ul. Michała Gierlotki.
Budynek w tym roku został w całości zmodernizowany poprzez dobudowę pietra, rozbudowę parteru, łącznie z wymianę okien i drzwi. Modernizacja jest wykonywana z materiałów najwyższej jakości.
Nieruchomość składa się z dwóch pięter oraz wysokiej piwnicy użytkowej, w całości wyremontowanej, gdzie również można prowadzić działalność.
Nieruchomość to inwestycja zapewniająca funkcjonowanie wg najwyższych standardów.
Otoczenie: nieruchomość znajduje się około 200 m od ulicy Armii Krajowej i ul. Gen. Jankego. Budynek jest zlokalizowany na działce 680 mkw. Usadowienie nieruchomości daje z jednej strony biski dojazd do głównej, ruchliwej ulicy, a z drugiej daje poczucie prywatności.
Aktualnie budynek jest w trakcie zakończenia inwestycji, co daje w części możliwość aranżacji wnętrza we własnym zakresie.
Parter 150 mkw. składa się z pięciu gabinetów oraz recepcji. Część pomieszczeń daje możliwość utworzenia open space. W każdym gabinecie jest doprowadzona kanalizacja wodna. Toaleta jest w pełni dostosowana do osób niepełnosprawnych, osobne WC dla personelu. Na parterze mieści się również pomieszczenie przeznaczone na kuchnię oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro 150 mkw. składa się z sali szkoleniowej na około 15 osób oraz trzech pomieszczeń, z czego jedno na powierzchnię około 45 mkw (open space). Na piętrze jest również miejsce z przeznaczeniem na recepcję, kuchnia oraz duża toaleta wraz z prysznicem i bidetem. Na piętro prowadzą schody o szerokości 125 cm, co stanowi odpowiednią szerokość do prowadzenia działalności gospodarczej typu np. przedszkole.
Piwnica (poziom całkowicie wyremontowany), z osobnym wejściem 150 mkw. składa się z sali szkoleniowej na około 25 osób, trzech pokoi, kuchni, toalety z dwoma kabinami i dużym korytarzem.
Budynek posiada klimatyzację, monitoring, kamery wewnątrz i zewnątrz, dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe, w części podłogowe.
Opłaty eksploatacyjne płatne dodatkowo.

Kontakt: Justyna Janota, tel.   . Bardzo prosimy o kontakt po godzinie 14:00.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.