PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!

DO WYNAJĘCIA NOWE LOKALE BIUROWE /PO REMONCIE KAPITALNYM/, POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - BIUROWĄ, W KATOWICACH - OS. BAŻANTÓW Z DOBRYM DOJAZDEM I SKOMUNIKOWANIEM!

LOKALIZACJA: Katowice, woj. śląskie, dz. Piotrowice, os. Bażantowo, tereny mieszkaniowe - okolice wschodniej części miasta, rejon ul. Bażantów. Teren posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną i miejsca parkingowe dla najemców i klientów.

Działka duża, w części zabudowana jest obiektem biurowo-handlowym. Teren płaski, w części ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Parking utwardzony kostką granitową, dojście do budynku i chodniki utwardzone ozdobną kostką, wokół teren uporządkowany z nasadzeniem zieleni ozdobnej.
Media: woda, prąd, c.o. i kanalizacja miejska, telefon, internet. Lokale wyposażone w przyłącza teletechniczne oraz dostęp do niezbędnych powierzchni socjalnych, toalet i wc (w korytarzu). Budynek po termomodernizacji, z nowymi instalacjami zasilania gniazd, nowe oświetlenie (wewnętrzne i zewnętrzne), każdy z lokali jest niezależnie opomiarowany licznikami prądu. Klimatyzacja i c.o. na zasadzie klima-konwektorów.
Nowa stolarka okienna i drzwiowa. Wnętrza po kapitalnym remoncie wraz z posadzkami niepylnymi i ciekawą nowoczesną aranżacją.

PRZYKŁADOWY PRZEDMIOT NAJMU:

1. Powierzchnia biurowa : 30,96m2 zlokalizowana na 2 piętrze budynku usługowo - biurowego (po remoncie kapitalnym 2023r.), składająca się z przestronnego i widnego jednego pomieszczenia biurowego z dostępem do pomieszczeń socjalnych oraz wc damskiego i męskiego z przedsionkami, oraz komunikacją.
Czynsz najmu : 2300zł. netto/mc + media według zużycia (prąd, klimatyzacja / ogrzewanie).
W cenie: c zęść wspólna stanowiąca zagospodarowaną z ciekawą aranżacją klatkę schodową i hol wejściowy, oraz korytarz, pomieszczeni socjalne z aneksem kuchennym i wc, oraz własny parking naziemny tuż obok budynku.

2. Ponadto istnieje możliwość wynajmu innych ( większych lub mniejszych) powierzchni biurowo-usługowych na 1 i 2 piętrze powierzchni od 21m2 do 36m2, (w miarę dostępności) miedzy innymi:

- powierzchni ok. 17,17m2 Ip. w cenie najmu 1600 zł. netto /mc, + media według zużycia,
- powierzchni ok. 28,75m2 IIp. w cenie najmu 2200 zł. netto /mc, + media według zużycia,

. oraz inne powierzchnie ( w miarę dostępności wolnych lokali) z możliwością łączenia pomieszczeń pod jednego Najemcę, zgodnie z jego potrzebami i oczekiwaniami powierzchni przygotowanej i zaaranżowanej w wysokim standardzie wykończenia.
Wszystko po remoncie kapitalnym. Aktualnie obiekt w trakcie prac wykończeniowych.
W cenie czynszu najmu: korzystanie z części wspólnych, aneks kuchenny, wc, woda, oraz parking.
Kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia.

Teren wokół budynków urządzony, droga wewnętrzna, miejsca parkingowe (dla najemców poszczególnych lokali użytkowych). Nasadzenia zieleni urządzonej, dekoracyjnej iluminacja świetlna zewnętrzna. Ponadto nowe ogrodzenie, brama wjazdowa, pylon reklamowy z miejscami dla każdego z najemców.

Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem przez pobliski węzeł komunikacyjny do drogi krajowej DK-1 (S-1) i A-4 .
Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją.
Blisko komunikacja miejska (autobusy).

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
PRZED OGLĄDANIEM SPRAWŹ AKTUALNOŚĆ LOKALI Z OFERTY POD NR. TEL.   .

ZAINTERESOWANYCH PROSZĘ O KONTAKT CELEM UZYSKANIA PEŁNEJ OFERTY ORAZ INFORMACJI O WOLNYCH LOKALACH.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.
TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA!
Bliższe informacje pod podanymi numerami.
Kontakt: Tel.   , lub   ,
Więcej ofert na stronie

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Przedstawione zdjęcia mogą nieco odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu lokalu /obiektu.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640).
Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości.

Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości.
:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Obiekt usługowo - handlowo -biurowy
Rodzaj budynku: powierzchnia biurowa
Dozór budynku: monitoring
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Dobry dojazd i skomunikowanie. Brak ograniczeń tonażowych.
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: ogrzewanie i klimatyzacja na zasadzie systemu klima-konwektorów, płatne według zużycia.
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: tak jest , światłowód
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki
Położenie: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Plac utwardzany: TAK
Liczba kondygnacji: 1
Wysokość hali od [m]: 5
Liczba wrót wejść.: 3
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: samochody ciężarowe
Opłaty w czynszu: woda, administracja
Opłaty wg liczników: CO, prąd
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0,00
Stan lokalu: Po remoncie
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ostatnia modernizacja: 2023
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba kondyg. biurowych: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3
Typ kaucji: jednomiesięczna

:KONTAKT DO AGENTA
Bogdan Pruchnicki
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica