PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!

DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PO REMONCIE KAPITALNYM, POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWO - BIUROWĄ, W KATOWICACH - OKOLICE ZAŁĘŻA i OS. WITOSA Z DOBRYM DOJAZDEM I PARKINGIEM!

LOKALIZACJA: Katowice, woj. śląskie, dz. ZAŁĘŻE / os. WITOSA, tereny mieszkaniowo - usługowe, okolice zachodniej części miasta. Teren posiada dostęp do drogi publicznej, miejsca parkingowe dla najemców i klientów.

Działka duża, w części zabudowana jest wyremontowanym obiektem biurowo-usługowym. Teren wokół i parking ogrodzony, oświetlony i monitorowany.
Media: woda, prąd, c.o. (klima-konwektor to klimatyzacja i ogrzewanie w jednym), kanalizacja miejska, telefon, internet - światłowód. Lokale wyposażone w przyłącza teletechniczne oraz dostęp do niezbędnych powierzchni socjalnych, toalet i wc (w korytarzu lub w lokalu). Budynek po remoncie kapitalnym, z nowymi instalacjami, nowe oświetlenie (wewnętrzne i zewnętrzne), każdy z lokali jest niezależnie opomiarowany licznikami prądu, ogrzewania/klimatyzacji. Nowa stolarka okienna i drzwiowa. Całość po kapitalnym remoncie z ciekawą industrialną a zarazem nowoczesną aranżacją wnętrz.

PRZYKŁADOWY PRZEDMIOT NAJMU:

1. Powierzchnia lokalu: ok. 33 m2 pow. biurowej, zlokalizowana na 1 piętrze budynku usługowo - biurowego (po remoncie kapitalnym 2023r.), składająca się z dwóch pomieszczeń biurowych ( 15m2 i 18m2) i dostępem do zaplecza socjalnego i korytarza. Każdy lokal z dostępem do części wspólnych z komunikacją. Część wspólną stanowi zagospodarowana z ciekawą aranżacją klatka schodowa, hol wejściowy i korytarz, pomieszczenie socjalne , oraz toalety z wc damskie i męskie.

2. Ponadto istnieje możliwość wynajmu powierzchni ok. 66m 2 biur, czyli powiększenia wynajmowanej powierzchni składającej się z dwóch takich jak opisano powyżej lokali (2 x 2 pokoje z własnym socjalem i wc oraz zamykanym korytarzem) w wydzielonej części piętra, lub inne konfiguracje zgodnie z potrzebami Klienta, szczegóły najmu do uzgodnienia,

. oraz inne powierzchnie w zbliżonych wielkościach lokali 1 lub 2 pokojowych z możliwością łączenia pomieszczeń pod jednego Najemcę, zgodnie z jego potrzebami i oczekiwaniami od powierzchni przygotowanej i zaaranżowanej w wysokim standardzie wykończenia (uzależnione od dostępności i aktualności lokali do najmu). Zapytaj o aktualność / dostępność poszczególnych lokali biurowych, podaj swoje potrzeby lokalowe a my postaramy się sprostać Twoim oczekiwaniom. Zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenie lokali.

Wszystko (cały obiekt) po remoncie kapitalnym, wykonane z wysokiej klasy materiałów i detali o industrialnym wykończeniu, dbającym o zaspokojenie potrzeb nawet najbardziej wymagającego Klienta.
Aktualnie obiekt w trakcie prac wykończeniowych, część lokali jest już zarezerwowana.

Kaucja wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Warunki najmu do uzgodnienia.

W cenie najmu: korzystanie z części wspólnych, monitoring obiektu z zewnątrz, oraz parking wewnętrzny ogrodzony , zamykany, z monitoringiem.

Dodatkowo płatne: media według zużycia (prąd , centralne ogrzewanie / klimatyzacja).
Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem przez pobliski węzeł komunikacyjny Trasy Średnicowej do A-1 i A-4 .
Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją.
Blisko komunikacja miejska (autobusy) i kolej podmiejska.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
PRZED OGLĄDANIEM SPRAWŹ AKTUALNOŚĆ LOKALI Z OFERTY POD NR. TEL.   .

NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI .
ZAINTERESOWANYCH PROSZĘ O KONTAKT CELEM UZYSKANIA PEŁNEJ OFERTY - INFORMACJI O LOKALACH.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.
TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!
Bliższe informacje pod podanymi numerami.
Kontakt: Tel.   , lub   .
Więcej ofert na stronie

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Przedstawione zdjęcia mogą odbiegać od rzeczywistego / aktualnego wyglądu obiektu gdyż obiekt jest aktualnie w trakcie prac wykończeniowych.

Zapraszamy do oglądania.
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji o poszukiwanej nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Obiekt usługowo - handlowo -biurowy
Rodzaj budynku: powierzchnia biurowa
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Dobry dojazd i skomunikowanie.
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: własne dla budynku
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna
Usytuowanie: jednostronne
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Liczba wejść: 1
Położenie: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Liczba kondygnacji: 1
Wysokość hali od [m]: 5
Liczba wrót wejść.: 3
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: samochody ciężarowe
Pow. całk. budynku [m2]: 1121
Opłaty w czynszu: woda, administracja
Opłaty wg liczników: CO, prąd
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0,00
Stan lokalu: Po remoncie
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Powierzchnia użytkowa [m2]: 33
Ostatnia modernizacja: 2023
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba kondyg. biurowych: 2
Typ kaucji: jednomiesięczna

:KONTAKT DO AGENTA
Bogdan Pruchnicki
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica