Lokal biurowy w ścisłym centrum Katowic 30 m2 z możliwością zwiększenia powierzchni

Oferuję najem lokalu użytkowego położonego na szóstym piętrze biurowca w ścisłym centrum Katowic, o powierzchni 30 m2. Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Pokój może zostać wynajęty osobno lub połączony z dwoma innymi pokojami: 35 m2 oraz 50 m2 maksymalna powierzchnia: 115 m2. W przypadku połączenia pomieszczeń, możliwe jest połączenie ich wewnętrznym przejściem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
lokalizacja ścisłe centrum Katowic;
lokal położony w komfortowym biurowcu z ochroną i monitoringiem;
jasne, przestronne, ustawne pomieszczenie;
bezpłatne korzystanie z aneksu kuchennego w części wspólnej;
klimatyzacja;
rolety antywłamaniowe.

WARUNKI NAJMU:
czynsz najmu lokalu (30 m2) wraz z powierzchnią wspólną 1 500 zł;
w cenie czynszu zawarte są:
- ochrona i monitoring,
- wywóz śmieci,
- odśnieżanie,
- sprzątanie części wspólnych;
dodatkowe opłaty:
- centralne ogrzewanie 6 zł/m2
- opłata eksploatacyjna 5 zł/m2
- energia elektryczna wg zużycia;
kaucja: jednomiesięczny czynsz.
Przy wynajmie całej oferowanej powierzchni tj. 115 m2 możliwość negocjacji ceny.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu z dostępem całodobowym. Recepcja obsługiwana przez pracowników ochrony funkcjonuje od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 21:00.
Możliwość dodatkowego najmu miejsc parkingowych w cenie 300 zł netto / miesiąc za jedno miejsce. Ilość miejsc parkingowych ograniczona.
Możliwość dostosowania lokalu zgodnie z preferencjami najemcy.
Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu!

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - Katarzyna Pokropek, licencja nr 19670.

POSIADAMY PONAD 18 LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.