Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy położony na parterze biurowca w Katowicach-Ligocie, o powierzchni 199 m2. Lokal przystosowany był pod działalność placówki bankowej. Oferowana powierzchnia idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Lokal składa się z jednej dużej powierzchni typu openspace , trzech pomieszczeń gabinetowych, dwóch pomieszczeń gospodarczych, oraz przestrzeni sanitarno-socjalnej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
dogodna lokalizacja w Katowicach-Ligocie, w niedalekiej odległości wjazd na autostradę A4;
wysoki standard lokalu, z możliwością aranżacji wg uznania przyszłego najemcy;
przestronne, ustawne pomieszczenia;
wysokość pomieszczeń: około 4 metry;
system klimatyzacyjno-grzewczy (klimakonwektory);
monitoring pomieszczeń, budynku i otoczenia;
ochrona 24/7, całodobowy dostęp;
podwójne zasilanie w energię elektryczną.

WARUNKI NAJMU:
czynsz najmu lokalu: 9 552 zł (48 zł/m2);
opłata eksploatacyjna: 4 378 zł (22 zł/m2) obejmująca: ogrzewanie, ochronę i monitoring;
dodatkowe opłaty: media (woda, energia elektryczna) wg zużycia;
kaucja: jednomiesięczny czynsz.

POZOSTAŁE INFORAMCJE:
Możliwość wynajmu przypisanego miejsca parkingowego przy biurowcu: 150 zł netto / miesiąc. Ogrzewanie wody: podgrzewacz elektryczny. Serwis sprzątający we własnym zakresie. Elastyczne podejście do warunków umowy. W przypadku podpisania umowy długoterminowej (min. 3 lata) przewidziany opust w cenie najmu. Możliwa częściowa partycypacja zarządcy w kosztach aranżacji lokalu pod konkretnego najemcę.

Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę Jacek Czernecki, tel.   .
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670.

POSIADAMY PONAD 16 LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.