Duże Prestiżowe Biuro na wynajem w Katowicach

Nowoczesny budynek biurowo-usługowy oferuje najwyższy standard wykończenia oraz komfort pracy w najlepszej lokalizacji w Katowicach. To najlepsza i bezkompromisowa propozycja dla wymagających firm szukających funkcjonalnej i reprezentacyjnej Siedziby.

Lokalizacja :

Obiekt położony jest w Katowicach w prestiżowej dzielnicy, w otoczeniu budynków biurowych, usługowych oraz mieszkalnych. Lokalizacja jest znakomita zarówno pod względem dostępności komunikacyjnej, jak i bliskości terenów rekreacyjnych, takich jak Park Trzy Stawy czy Park Kościuszki. W bezpośredniej bliskości znajduje się autostrada A4 oraz drogi krajowe, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i węzłów komunikacyjnych.

Komunikacja :

Autostrada A4 - 3 km, 5 minut jazdy samochodem (węzły Francuska oraz Mikołowska).
Dworzec kolejowy - 4 km, 5-10 minut samochodem lub tramwajem.
Lotnisko Katowice-Pyrzowice - 35 km, 40 minut jazdy samochodem.
Lotnisko Katowice-Muchowiec - 3 km, 8 minut jazdy samochodem.
Transport publiczny - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe z bezpośrednim połączeniem z centrum Katowic.

budynEK i Powierzchnia biurowa:

Powierzchnia : 300 m² na 3. piętrze, z możliwością indywidualnej aranżacji przez Najemcę.
Przestronność i światło : Biuro jest bardzo przestronne, z dostępem do naturalnego światła z 3 stron świata.
Wyposażenie : Nowoczesna infrastruktura biurowa, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, dostęp do wszystkich mediów.
Architektura : Budynek o nowoczesnej bryle, zaprojektowany z dbałością o detale i wykończony w prominentnym stylu. Składa się z czterech kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. Segment A przeznaczony w całości na biura, z recepcją na parterze. Pozostałe segmenty na parterze pełnią funkcje usługowe i handlowe.
Otoczenie : Budynek otoczony jest zielenią - drzewa liściaste i niska roślinność tworzą przyjemne otoczenie sprzyjające pracy. Projekt przewiduje dalsze zwiększenie udziału zieleni w zagospodarowaniu przestrzeni wokół obiektu.

PARKING I Udogodnienia:

Recepcja : Recepcja na parterze budynku, czynna od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00 - 19:00, zapewniająca obsługę biurową i przyjęcie gości.
Zewnętrzne miejsca parkingowe dla pracowników i klientów.
W podziemnej hali garażowej możliwość wynajmu miejsc.
Systemy bezpieczeństwa
Budynek objęty ochroną fizyczną oraz systemem monitoringu CCTV.
Wysokiej jakości urządzenia przeciwpożarowe oraz regularne przeglądy.

Zakres czynszu obejmuje :

Klimatyzację - możliwość utrzymania temperatury do 24 C.
Wywóz śmieci oraz utrzymanie czystości w częściach wspólnych i garażach (w tym mycie okien zewnętrznych przynajmniej raz w roku).
Monitoring CCTV i recepcja.
Utrzymanie techniczne budynku oraz obsługa windy.
Regularne przeglądy i konserwacje urządzeń przeciwpożarowych.

Warunki najmu:

Adaptacja powierzchni : Możliwość dostosowania powierzchni biurowej do indywidualnych potrzeb Najemcy. Adaptacja powierzchni pozostaje po stronie Najemcy.
Zabezpieczenie umowy : Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.
Stawka czynszu zawiera opłatę eksploatacyjną oraz współczynnik powierzchni wspólnej.
Do stawki czynszu doliczane są opłaty za zużycie energii elektrycznej, wody i ogrzewania, na podstawie odczytów liczników.

dodatkowe Korzyści dla Najemcy :

Możliwość umieszczenia tablic informacyjnych w wyznaczonych miejscach.
Serwis techniczny budynku dostępny dla Najemców.
Elastyczne godziny dostępu do budynku.

To doskonała oferta dla firm ceniących prestiż, komfort i doskonałą lokalizację. Biuro spełnia najwyższe standardy nowoczesnych przestrzeni biurowych, oferując pełną funkcjonalność i najwyższą jakość wykończenia.

Więcej informacji na stronie LowcyNieruchomosci . pl

Zadzwoń lub napisz do nas już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę w każdy dzień tygodnia:

ŁOWCY Nieruchomości

Michał Mandowski

Tel/WhatsApp/SMS 7 dni w tygodniu  

LowcyNieruchomosci.p

:LINK DO STRONY =1088400

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica