Prestiżowy lokal do wynajęcia 135 m² na parterze reprezentacyjnej willi | Idealny pod kancelarię, gabinety lekarskie lub działalność usługową

Do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 135 m², mieszczący się na parterze eleganckiego, wolnostojącego budynku zlokalizowanego w spokojnej i zielonej części Katowic.

Lokal wyróżnia się nie tylko estetyką i reprezentacyjnym charakterem, ale także świetną lokalizacją z szybkim dojazdem zarówno do ścisłego centrum Katowic, jak i miast ościennych (m.in. Mikołów, Tychy, Mysłowice, Sosnowiec).

Współpracując z HPS Nieruchomości nie płacisz prowizji oraz otrzymujesz pełną obsługę.

Opis lokalu:

Powierzchnia: 135 m²
Układ pomieszczeń: 6 przestronnych pomieszczeń z dużym potencjałem aranżacyjnym możliwość dostosowania do potrzeb najemcy (np. gabinety, sale konferencyjne, sekretariat, archiwum)
Drewniany parkiet wprowadza elegancki, ponadczasowy akcent i doskonale komponuje się z przeznaczeniem lokalu jako siedziby kancelarii, gabinetu lub innego prestiżowego biura.
Ekspozycja: jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia, okna z widokiem na ogród
Kondygnacja: parter wygodne wejście z zewnątrz
Standard wykończenia: do własnej aranżacji,
Możliwość adaptacji lokalu dla osób z niepełnosprawnościami parterowy układ, szerokie wejście, opcja wykonania podjazdu lub dostosowania toalet i wnętrz zgodnie z wymaganiami
Media: lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media,
Dodatkowe udogodnienia:

Duży, ogrodzony teren zapewniający prywatność i komfort użytkowania,
6 miejsc parkingowych na posesji w cenie najmu
Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne także przy ulicy
Zielone otoczenie zadbany ogród, reprezentacyjny podjazd, spokojna okolica sprzyjająca pracy z klientem
Możliwość umieszczenia szyldu lub tablicy informacyjnej na budynku oraz na masztach,
Idealna lokalizacja dla:

kancelarii adwokackiej, notarialnej, radcy prawnego
gabinetów lekarskich, psychologicznych, terapeutycznych
firm consultingowych
firm szkoleniowych
innych działalności wymagających wyjątkowego otoczenia
Lokalizacja i komunikacja:

szybki dojazd do centrum Katowic (ok. 10 minut)
dogodny wyjazd na autostradę A4 i drogę ekspresową S86
blisko przystanki komunikacji miejskiej
Media:

Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media.

Ogrzewanie: gazowe
Ciepła woda: piec gazowy
Internet: stałe łącze
Prąd: siła
Warunki najmu:

Czas Najmu: min. 24 miesiące
Czynsz Najmu: 11 200 pln (FV) + media
Kaucja: 20 000 pln
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację.

Zakupimy Twoje obecne mieszkanie lub dom za gotówkę. Oferujemy również możliwość zamiany oraz pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu (na zakup i remont).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.