Do wynajęcia przestronny lokal przystosowany do usług medycznych/laboratoryjnych.

Lokal znajduje się w Fabryce Porcelany, miejsca znanego na mapie Śląska jako multifunkcyjny obiekt oferujący industrialne i klimatyczne przestrzenie. Jest siedzibą wielu znanych firm. Na miejscu szeroka gama usług, gastronomii i eventów.

Do lokalu prowadzą 3 wejścia ( jedno bezpośredni z windy pozwala na swobodne transporty lub do wykorzystania do przewozu osób niepełnosprawnych, wejście główne od wieży oraz boczne wejście klatką wewnętrzną )

Przestrzeń podzielona na strefę socjalną ( aneksy, szatnie), cześć magazynową oraz sala/ biura.

2 toalety ( jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, druga z prysznicem)

Dzięki połączeniu mniejszych pomieszczeń można uzyskać: 5 większych sal

Istnieje możliwość wykorzystania mebli po laboratorium.

Przestrzeń gotowa dla branży medycznej i laboratoryjnej ale bez problemu można dostosować lokal zarówno pod rozwiązania biurowe jak i branżę IT.

W SKŁAD LOKALU WCHODZĄ :

pomieszczeń laboratoryjnych oraz biurowych
pomieszczeń socjalnych
przedsionka
toalety
pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym
magazynów
INFORMACJE:

instalacja wentylacyjna,
instalacja grzewcza, wod-kan,
wykończone sanitariaty,
posadzki z płytek gresowych rektyfikowanych i barwionych w masie,
klimatyzacja
winda
wewnętrzny parking
karty parkingowe
3 wejścia
Podłączenie 230/400V
KOMUNIKACJA:

Dogodny dojazd zarówno z autostrady A4 jak i S86 i DTŚ (79).
Połączenie autobusowe, przystanek przy samym obiekcie (linia 930)
Stacja rowerów miejskich.
W pobliżu stacja Katowice-Zawodzie
CENA NAJMU:

czynsz mc: 45zł netto/m2
opłata eksploatacyjna mc: 7,5 zł netto/m2
Łącznie: ~ 24.000zł netto + VAT = 29.520zł
DODATKOWO PLATNE:

woda, energii elektryczna oddzielne liczniki rozliczane zgodnie ze zużyciem
ogrzewanie w sezonie grzewczym
kaucja zwrotna
Zapraszam do kontaktu i spotkania na miejscu.

Nie wyrażam zgody na kontakt biur i agencji nieruchomości - szanujmy swój czas.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a ma charakter informacyjny.