Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
śląskie
Katowice
Lokal użytkowy 85,50 m² - wynajem

Biuro

Mariacka, Katowice, śląskie

55,01 zł/m²
85,50 m²
4 703 zł

Zdjęcie

Justyna Żabska

Skontaktuj się

Biuro

Mariacka, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
21 kwietnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55,01 zł/m²

85,50 m²

4 703 zł

Biuro

Zaktualizowane: 21 kwietnia 2026

55,01 zł/m² 85,50 m² 4 703 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 703 zł (55,01 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 85,50 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 10 260 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ELJOT JUSTYNA ŻABSKA, zaktualizowane: 21.04.2026
numer ogłoszenia: ELJ-LW-2067

Lokalizacja

Adres: Mariacka, Centrum, Katowice, śląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy w odrestaurowanej kamienicy w centrum Katowic.

Lokal o powierzchni 85,5m2 ( w raz z udziałem w częściach wspólnych ) położony na I-szym piętrze kamienicy , składający się z 2 pomieszczeń ( istnieje możliwość podziału i wydzielenia 3 pomieszczeń ) Dodatkowo do użytku najemcy WC damskie i męskie , oraz kuchnia .
Lokal idealny na biuro , kancelarie

Możliwość wynajmu 1 pomieszczenia ( pokoju ok. 40m2 ) lub całego piętra ok.170m2

Reprezentacyjna kamienica , po kapitalnym remoncie , na parterze lokale usługowe , na piętrach biura , wyposażona w windę , klimatyzacje , światłowód, monitoring . Bez barier dla niepełnosprawnych.

Czynsz najmu netto 55 zł /m2 + 19 zł/m2 opłaty eksploatacyjne ( woda i kanalizacja, ogrzewanie , klimatyzacja , sprzątanie części wspólnych, Internet ) + energia elektryczna wg zużycia ( licznik energii)

Czynsz najmu do negocjacji w zależności od okresu i warunków najmu

Jeśli szukasz nietuzinkowego lokalu z klimatem , to właśnie oferta dla Ciebie.

Zadzwoń , zapytaj o szczegóły lub umów się na prezentację .

Zapraszam!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego .

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

Oferujemy kompleksową i profesjonalną obsługę transakcji dzięki stałej współpracy z kancelariami notarialnymi, prawnymi, instytucjami finansowymi, geodetami czy architektami. Dzięki nam uzyskacie pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, w regulowaniu stanów prawnych, przy podziałach nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej i innych.

Warunki współpracy :
* podpisanie umowy pośrednictwa
* brak opłat przy prezentacji nieruchomości
* negocjacja stawki wynagrodzenia
* zapłata wynagrodzenia ( prowizji ) po transakcji sprzedaży lub wynajmu

Zapraszamy na nasza bezpośrednią stronę internetową
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: własne dla budynku
Alarm: TAK
Internet: TAK
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 1
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa: brak
Wejście: z klatki schodowej
Opłaty w czynszu: woda, sprzątanie, administracja, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Opł. ekspl. /m2: 19
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 85,5000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 55
Liczba pokoi: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Typ kaucji: dwumiesięczna

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Justyna Żabska

:DANE BIURA
ELJOT Justyna Żabska
Poniatowskiego 17/1
40-055 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Justyna Żabska

502 369...

502 369 666

32 251 55 55

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Żabska

502 369...

502 369 666

32 251 55 55

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Żabska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Żabska

502 369...

502 369 666

32 251 55 55

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości