Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
śląskie
Katowice
Lokal użytkowy 174,51 m² - wynajem

Biuro, ul. Rolna

Rolna, Brynów, Katowice, śląskie

40 zł/m²
174,51 m²
6 980 zł

Zdjęcie

Anna Koperczak

Skontaktuj się

Biuro, ul. Rolna

Rolna, Brynów, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
16 czerwca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

40 zł/m²

174,51 m²

6 980 zł

Biuro, ul. Rolna

Zaktualizowane: 16 czerwca 2026

40 zł/m² 174,51 m² 6 980 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 980 zł (40 zł/m²)
Dostępny: natychmiast

Charakterystyka lokalu: 174,51 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do wykończenia
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: częściowo wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec
Opłaty uzupełniające: kaucja: 1-krotność czynszu

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: kraty w oknach
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 16.06.2026
numer ogłoszenia: SCN-LW-2774

Lokalizacja

Adres: Rolna, Brynów, Katowice, śląskie
Otoczenie: osiedle domów wielorodzinnych, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy w Katowicach ul. Brynowskiej 54-58 o powierzchni 239,56 m² w doskonałej lokalizacji przy bardzo ruchliwej głównej arterii komunikacyjnej miasta ul. Mikołowskiej. Lokalizacja to gwarancja dużego ruchu samochodowego oraz pieszego stanowiąca idealną ekspozycję dla biznesu.

Rewelacyjnie wyeksponowany punk do prowadzenia każdej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie inne lokale usługowe oraz duże osiedla mieszkaniowe.

Potencjał lokalu wraz z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej czynią ofertę miejscem, które daje znakomite możliwości rozwoju.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się w parterze budynku usługowo-mieszkalnego w dzielnicy z bezpośrednim wejściem od ulicy. Obiekt położony jest w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Brynów , w bezpośrednim sąsiedztwie śródmieścia Katowic.
Prestiżowe sąsiedztwo Kopalni Wujek, dzielnic willowych oraz planowanej nowej mieszkaniowej inwestycji deweloperskiej przy ul. Gallusa.
Budynek po generalnym remoncie , ocieplony, nowa stolarka okienno-drzwiowa.

LOKAL
Lokal posiada witryny wychodzące na ulicę, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Dojazd zaopatrzenia bezpośrednio dostępny od zaplecza .
Wynajmujący dopuszcza możliwość zmian adaptacyjnych .
Układ pomieszczeń:

Sala główna:
Zaplecze: toaleta, pomieszczenie socjalne, magazyny, pomieszczenia techniczne o łącznej powierzchni

Atuty lokalizacji

Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy,
dwa duże parkingi dla klientów
Doskonała ekspozycja witryn na główną ulicę,
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy),
W pobliżu biura, punkty usługowe, gastronomia i gęsta zabudowa mieszkaniowa.
Prestiżowe sąsiedztwo
Koncentracja potencjalnych klientów zapewnia ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.

Przeznaczenie:
Idealny pod handel, usługi, biura, placówki edukacyjne lub działalność medyczną.

Opłaty
Czynsz najmu zł netto + Vat + opłaty do Spółdzielni + prąd

Uwaga!
Dysponujemy także ofertami o podobnych parametrach w innych lokalizacjach Katowic.
W sprawie szczegółów prosimy o kontakt z biurem SCN Nieruchomości

Zapraszamy na prezentację

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Koperczak

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Anna Koperczak

608 095...

608 095 746

32 299 62 97

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Koperczak

608 095...

608 095 746

32 299 62 97

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Koperczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Koperczak

608 095...

608 095 746

32 299 62 97

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości