Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy w Katowicach ul. Mikołowska 117A o powierzchni 163,93 m² w doskonałej lokalizacji w pobliżu ruchliwego skrzyżowania głównych arterii komunikacyjnych miasta Mikołowskiej, Ligockiej i Gallusa gwarantują duży ruch pieszy oraz idealną ekspozycję dla biznesu.

Rewelacyjnie wyeksponowany punk do prowadzenia każdej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie inne lokale usługowe. Bardzo duże osiedla mieszkaniowe. Dodatkowo na sąsiednich działkach planowana jest realizacja kolejnych inwestycji mieszkaniowych.

Potencjał lokalu wraz z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej czynią ofertę miejscem, które daje znakomite możliwości rozwoju.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się w parterze budynku usługowo-mieszkalnego w dzielnicy z bezpośrednim wejściem od ulicy. Obiekt położony jest w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Brynów , w bezpośrednim sąsiedztwie śródmieścia Katowic.
Prestiżowe sąsiedztwo Kopalni Wujek, dzielnic willowych oraz planowanej nowej mieszkaniowej inwestycji deweloperskiej przy ul. Gallusa.
Budynek po generalnym remoncie , ocieplony, nowa stolarka okienno-drzwiowa.

LOKAL
Lokal posiada witryny wychodzące na ulicę, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Dojazd zaopatrzenia bezpośrednio dostępny od zaplecza .
Wynajmujący dopuszcza możliwość zmian adaptacyjnych .
Układ pomieszczeń:

Sala główna:103,53 m²
Zaplecze: toaleta, pomieszczenie socjalne, magazyny, pomieszczenia techniczne o łącznej powierzchni 60,04 m²

Atuty lokalizacji

Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy,
Doskonała ekspozycja witryn na główną ulicę,
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy),
W pobliżu biura, punkty usługowe, gastronomia i gęsta zabudowa mieszkaniowa.
Prestiżowe sąsiedztwo
Koncentracja potencjalnych klientów zapewnia ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.

Przeznaczenie:
Idealny pod handel, usługi, biura, placówki edukacyjne lub działalność medyczną.

Opłaty
Czynsz najmu 6.557,20 zł netto + Vat + opłaty do Spółdzielni + prąd

Uwaga!
Dysponujemy także ofertami o podobnych parametrach w innych lokalizacjach Katowic.
W sprawie szczegółów prosimy o kontakt z biurem SCN Nieruchomości

Zapraszamy na prezentację

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Koperczak
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.