Lokal handlowy, ul. Matejki

Matejki, Środmieście, Katowice, śląskie

38,79 zł/m²
446 m²
17 300 zł

Zdjęcie

Monika Labus

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Matejki

Matejki, Środmieście, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
6 listopada 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

38,79 zł/m²

446 m²

17 300 zł

Lokal handlowy, ul. Matejki

Zaktualizowane: 6 listopada 2026

38,79 zł/m² 446 m² 17 300 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 17 300 zł (38,79 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 446 m² (346,53 m² powierzchni użytkowej), 8 pomieszczeń; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: taras (37 m²), piwnica 100 m²
Opłaty uzupełniające: kaucja: 35 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Parking: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: KAWO, zaktualizowane: 06.11.2026
numer ogłoszenia: Lokal Gastronomiczny/ Usługowy/ Handlowy

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Matejki, Środmieście, Katowice, śląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
głośno

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal, obecnie dostosowany pod gastronomię. Mile widziane również branże Handlowo- Usługowe.
Nieruchomość z tarasem, tuż obok Galerii Katowickiej/ Dworca i Urzędu Stanu Cywilnego - dostępny od zaraz.

Główne wejście do lokalu jest przy Urzędzie Stanu Cywilnego. Dodatkowo lokal ma wejście od strony dziedzińca.

Imponująca wysokość, duże przeszklenia, centrum Katowic. Idealna przestrzeń.

W skład nieruchomości wchodzi:
Metraż części restauracyjnej: 346,53 m2 ( pierwszy rzut )
Piwnica licząca 100 m2 - bezpłatna. ( drugi rzut )
Antresola licząca 20 m2
oraz prywatny taras z widokiem na Plac Wolności - 37m2.

Czynsz: 50 zł/m2
Eksploatacja: 18 zł/m2
+ Media - odczytywane z podliczników.

Możliwość doprowadzenia gazu do lokalu.
Instalacje wod-kan oraz elektryczne rozprowadze będą bezpośrednio pod przyszłego Najemcę, bez dodatkowych kosztów (oczywiście w standardzie typowej gastronomii).

Lokal w stanie deweloperskim.

Dodatkowo można wynająć 1 piętro (pod np. biuro), które jest zlokalizowane nad lokalem i liczy 100 m2, czynsz: 29 zł/m2. ( widoczne w rzutach- ostatni rzut )

Budynek- Dom Powstańca Śląskiego to jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków w Katowicach, który powstał w 1937 roku. Został on zaprojektowany przez jednego z czołowych architektów tego okresu, Zbigniewa Rzepeckiego. Jego nietypowa bryła to piękny przykład międzywojennego modernizmu wpisanego do rejestru zabytków województwa śląskiego.

Ten niezwykły historyczny gmach znajduje się w ścisłym centrum Katowic na rogu ulic Jana Matejki i Sądowej. Jest to doskonała lokalizacja dla przyszłych inwestorów, ponieważ budynek mieści się pomiędzy Dworcem Kolejowym/Galerią Katowicką, a Centrum Przesiadkowym.

Obiekt łącznie liczy ponad 3600 m2 powierzchni użytkowej i składa się z 7 kondygnacji, olbrzymiej sali bankietowej oraz części o funkcji gastronomicznej. Budynek ten charakteryzuje się nieprzeciętnymi wartościami artystycznymi i jest na stałe związany z historią miasta Katowice.

Zainteresowane Osoby zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji, pod nr tel

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.

Agent

Monika Labus

503 500...

503 500 216

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Labus

503 500...

503 500 216

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Labus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Labus

503 500...

503 500 216

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości