BARDZO WAŻNE: NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH

Najpierw słyszysz: Dostałem się na studia!
Jest radość. Duma. Plany.
A chwilę później pojawiają się bardziej praktyczne pytania.
Gdzie będzie mieszkać? Jak daleko od uczelni? Jak będzie dojeżdżać? I czy przez najbliższych kilka lat wynajmować, czy może rozważyć zakup własnego mieszkania?
Jeśli Twoje dziecko rozpoczyna lub kontynuuje studia w Katowicach szczególnie na ŚUM warto przyjrzeć się tej możliwości.

Na sprzedaż 35-metrowe mieszkanie przy ul. Zadole w Katowicach-Ligocie.

Najpierw lokalizacja. Bo dla studenta ma znaczenie każdego dnia.
Wyjście rano na zajęcia nie musi oznaczać długiej podróży przez miasto.
Przystanki autobusowe znajdują się około 5 minut spacerem od budynku, a w okolicy znajdują się Śląski Uniwersytet Medyczny oraz szpital.
Kiedy kończą się zajęcia, okolica pokazuje swoje drugie oblicze. Park. Basen. Tężnia. Ścieżki rowerowe. Dużo zieleni.
Zadole to spokojna część Katowic dla osób, które nie potrzebują mieszkać w centrum miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć dostęp do komunikacji.

W pobliżu:
- Lewiatan 1 min. pieszo, Auchan 2 min. pieszo, Biedronka 9 min. pieszo
- Park Zadole, a w nim Tężnia Solankowa i umiejscowiony w pobliżu Basen Zadole oraz korty tenisowe ok. 9 min. pieszo.
- Śląski Uniwersytet Medyczny: wydział Lekarski i Histopatologii, Centrum Doświadczalne, Centrum Dydaktyki i Symulacji Medycznej, Uniwersyteckie Centrum Kliniczne 23 min. pieszo lub autobusem linii 292 3 min.
- Przystanek autobusowy 5 min. pieszo linie: 9,36,37,46,138
- Dojazd autobusem do centrum 20-25 min. linie 9 i 10
- W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, park, apteka, kościół.

35 m², które można urządzić od początku.
Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku i ma funkcjonalny, rozkładowy układ:
- duży pokój
- osobna kuchnia
- łazienka
- przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,12 m² dodatkowe miejsce na rower, walizki czy rzeczy sezonowe.
Okna mają zachodnią ekspozycję, dzięki czemu mieszkanie korzysta z popołudniowego światła.

Generalny remont? Tak. Mówimy o tym od razu.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu.
Jeżeli szukasz lokalu, do którego jutro można wnieść walizki to nie jest ta oferta.
Jeżeli jednak chcesz sam zdecydować o układzie funkcjonalnym, materiałach, wyposażeniu i standardzie tutaj zaczynasz praktycznie od czystej kartki.
Możesz stworzyć wygodne miejsce do nauki, zaplanować odpowiednią ilość przechowywania, dobre oświetlenie, pełnowymiarowe łóżko i kuchnię dopasowaną do codziennego życia.
Nie dostosowujesz się do mieszkania po poprzednim właścicielu. To mieszkanie możesz dostosować do swoich potrzeb.

Dlaczego warto przyjrzeć się właśnie tej ofercie?
- 35 m² dla jednej osoby własna przestrzeń do nauki, odpoczynku i codziennego życia.
- ŚUM i szpital w okolicy lokalizacja szczególnie interesująca dla studentów kierunków medycznych.
- Autobus ok. 5 minuty pieszo codzienne funkcjonowanie bez uzależnienia od samochodu.
- Osobna kuchnia wyraźnie oddzielona od przestrzeni dziennej.
- Zachodnia ekspozycja popołudniowe światło w mieszkaniu.
- Piwnica ok. 3,12 m² dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Park, basen, tężnia i tereny zielone miejsce do odpoczynku po zajęciach.
- Ogrzewanie miejskie wygodne rozwiązanie na co dzień.
- Pełna własność z księgą wieczystą przejrzysty stan prawny nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Lokalizacja: Katowice, Ligota/Zadole
- Powierzchnia: 35,3 m²
- Liczba pokoi: 1
- Układ: rozkładowy
- Kuchnia: osobna
- Piętro: parter / 4
- Winda: brak
- Wysokość pomieszczeń: ok. 2,45 m
- Ekspozycja: zachodnia
- Stan: do generalnego remontu
- Piwnica: 3,12 m²
- Ogrzewanie: miejskie
- Budynek: 1979 r., po termoizolacji
- Czynsz administracyjny: ok. 513 zł/mies.
- Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
- Dostępność: mieszkanie puste, możliwe szybkie wydanie

Na czas studiów. A później?
To właśnie tutaj warto spojrzeć kilka lat do przodu.
Dziś mieszkanie może zostać urządzone z myślą o studencie rozpoczynającym samodzielne życie w Katowicach.
Po zakończeniu studiów możliwości pozostają otwarte.
Mieszkanie może nadal służyć właścicielowi. Można rozważyć jego wynajem albo w przyszłości sprzedaż.

Studia kiedyś się skończą. Mieszkanie może zostać.

Zanim zdecydujesz sprawdź konkrety
Nie musisz od razu umawiać się na prezentację.
Jeżeli dopiero porównujesz możliwości i zastanawiasz się, czy w Waszej sytuacji lepiej wynajmować, czy rozważyć zakup zadzwoń do naszego biura i porozmawiajmy.
Odpowiemy na pytania dotyczące mieszkania, kosztów stałych i stanu prawnego.

Mieszkanie jest na parterze i wymaga generalnego remontu. Mówimy o tym otwarcie.
Jeżeli te dwie kwestie nie są dla Ciebie przeszkodą, wtedy warto zobaczyć, co dostajesz w zamian: 35 m², osobną kuchnię, piwnicę, bardzo bliską komunikację oraz zielone otoczenie w rejonie ŚUM.

Twoje dziecko studiuje lub rozpoczyna studia w Katowicach?
Zadzwoń i poznaj szczegóły.

Nie musisz dziś podejmować decyzji o zakupie.

Najpierw sprawdź mieszkanie, poznaj konkrety i oceń, czy te 35 m² pasuje do Waszego planu na najbliższe lata.

Niniejsza oferta/propozycja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej
w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofercie mogą ulec zmianie, a ostateczne warunki zostaną określone w umowie
lub zamówieniu podpisanym przez obie strony .