Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Katowic Ligocie, przy ul. Gdańskiej.
Lokal znajduje się na 1 piętrze wieżowca wyposażonego w dwie windy oraz udogodnienia dla osób z ograniczoną mobilnością. Z loggi i okien rozciąga się przyjemny widok na tereny zielone, co zapewnia komfort i poczucie przestrzeni na co dzień.

To propozycja idealna zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej do wynajmu.

Najważniejsze atuty:
- 2 niezależne pokoje
- loggia z widokiem na zieleń
- 1 piętro
- pełna własność z księgą wieczystą
- mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem
- wymienione instalacje
- wykonane gładzie oraz podwieszane sufity
- budynek z dwiema windami
- przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami
- rozpoczęta termomodernizacja budynku wraz z kompleksowym remontem balkonów.

Zdjęcie w ofercie przedstawia budynek sąsiedni który odzwierciedla przyszły wygląd elewacji budynku , w którym znajduje się oferowane mieszkanie.

Stan mieszkania:
Większość prac remontowych została już wykonana. W lokalu wymieniono instalacje, wykonano gładzie ścienne oraz podwieszane sufity, dzięki czemu mieszkanie prezentuje się estetycznie i nie wymaga dużych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem jest pozostające w cenie pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Jedynym pomieszczeniem pozostającym do własnej aranżacji jest łazienka z WC. Dla osób zainteresowanych dostępna jest orientacyjna wycena kompleksowego remontu, co pozwala łatwo oszacować całkowity koszt dostosowania mieszkania do własnych potrzeb.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Ligota od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach. Łączy dużą ilość terenów zielonych z doskonałą komunikacją oraz dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:
-Śląski Uniwersytet Medyczny
-Uniwersyteckie Centrum Kliniczne i liczne placówki medyczne
-stacja kolejowa Katowice Ligota
-Park Zadole oraz tereny rekreacyjne
-Centrum Handlowe Libero
-sklepy, restauracje i punkty usługowe
-szkoły, przedszkola i komunikacja miejska

Dzięki temu lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i najemców, co przekłada się na wysoki potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Dodatkowa korzyść
W budynku rozpoczęły się prace związane z termomodernizacją oraz kompleksowym remontem balkonów. To inwestycja, która pozytywnie wpłynie na wygląd budynku, komfort mieszkańców oraz wartość nieruchomości w kolejnych latach.

Dla kogo?
- dla singla
- dla pary
- dla osób szukających pierwszego mieszkania
- dla rodziców kupujących mieszkanie dla studiujących dzieci
- dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem

Jeżeli szukasz mieszkania w lokalizacji, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem, a jednocześnie chcesz uniknąć kosztownego generalnego remontu całego lokalu ta oferta jest warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.