Są mieszkania, które kupuje się nie tylko dla obecnego układu, ale przede wszystkim dla możliwości.

Mieszkanie przy ul. Wolności 6 w Katowicach to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji, z ciekawym potencjałem adaptacyjnym i spokojnym otoczeniem pełnym zieleni.

Lokal ma powierzchnię 38,20 m2, znajduje się na parterze budynku z cegły i oferuje 2 ustawne pokoje. W mieszkaniu został rozpoczęty remont, co daje nowemu właścicielowi możliwość dokończenia prac zgodnie z własnym pomysłem, stylem i potrzebami.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
38,20 m2 powierzchni
2 pokoje
parter
budynek z cegły
ustawny układ pomieszczeń
mieszkanie do własnej aranżacji
rozpoczęty remont
okna PCV
możliwość wykonania ogrzewania gazowego
dużo zieleni wokół budynku
dodatkowa komórka o powierzchni 13,10 m2
dwie piwnice: 3,10 m2 oraz 3,60 m2
pomieszczenia przynależne wpisane w księdze wieczystej
możliwość adaptacji komórki nad większym pokojem i stworzenia drugiego poziomu
świetna lokalizacja w zielonej części Katowic

PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, dokładnie według własnych oczekiwań.
Rozpoczęty remont pozwala przejąć lokal na etapie, w którym można jeszcze swobodnie zdecydować o standardzie wykończenia, układzie funkcjonalnym, stylu kuchni, łazienki oraz rozwiązaniach przechowywania.
To dobra baza zarówno na własne mieszkanie, jak i pod inwestycję.

UKŁAD MIESZKANIA
W skład mieszkania wchodzą:
większy pokój
drugi pokój
kuchnia
łazienka
przedpokój
Układ jest ustawny i daje możliwość wygodnego zaplanowania przestrzeni dziennej oraz sypialnianej.
Dzięki położeniu na parterze lokal będzie wygodny również dla osób, które nie chcą lub nie mogą korzystać ze schodów na co dzień.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ WPISANA W KW
Jednym z największych atutów nieruchomości są pomieszczenia przynależne wpisane w księdze wieczystej.
Do mieszkania przynależą:
komórka o powierzchni 13,10 m2
piwnica o powierzchni 3,10 m2
piwnica o powierzchni 3,60 m2
To bardzo duża wartość dodatkowa, szczególnie przy mieszkaniu o powierzchni 38,20 m2.
Najciekawszym elementem jest komórka znajdująca się nad większym pokojem. Daje to możliwość jej adaptacji i stworzenia drugiego poziomu mieszkania, na przykład antresoli, dodatkowej strefy do spania, pracy lub przechowywania.
Oczywiście takie rozwiązanie wymaga weryfikacji technicznej i formalnej, ale sam potencjał jest dużym wyróżnikiem tej oferty.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w budynku z cegły, co dla wielu kupujących jest dużym atutem.
Tego typu zabudowa kojarzy się z solidnością, dobrym klimatem wnętrz i charakterem, którego często brakuje w nowszych budynkach.
Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, co wpływa na komfort codziennego życia. To miejsce, w którym można mieszkać spokojniej, mając jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów dzielnicy.

LOKALIZACJA - ZIELEŃ, SPOKÓJ I CODZIENNA WYGODA
Ul. Wolności 6 znajduje się w zielonej części Katowic, w rejonie Murcek.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, dostęp do zieleni i jednocześnie chcą mieć w pobliżu podstawową infrastrukturę potrzebną na co dzień.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklep wielobranżowy przy ul. Wolności 10 - praktycznie kilka kroków od budynku
Biedronka przy ul. Szebesty 2 - około 10 minut spacerem
Miejskie Przedszkole nr 72 przy ul. Bielskiej 1 - około kilka minut spacerem
Szkoła Podstawowa nr 48 przy ul. Bielskiej 14 - około 5 minut spacerem
Zespół Szkół nr 2 przy ul. Goetla 2 - około 10 minut spacerem
przystanki komunikacji miejskiej
tereny zielone i miejsca spacerowe
lokalne punkty usługowe
Dojazd do centrum Katowic oraz katowickich uczelni, takich jak Uniwersytet Śląski czy Uniwersytet Ekonomiczny, jest dogodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
To lokalizacja, która dobrze łączy ciszę, zieleń i wygodę życia w granicach miasta.

DLA KOGO?
To mieszkanie sprawdzi się dla:
singla
pary
osób szukających mieszkania do własnej aranżacji
osób ceniących parter
inwestora
kupujących, którzy widzą potencjał w dodatkowej przestrzeni
osób szukających spokojniejszej, zielonej lokalizacji w Katowicach

PODSUMOWANIE
Mieszkanie przy ul. Wolności 6 w Katowicach to propozycja z dużym potencjałem.
38,20 m2, 2 pokoje, parter, budynek z cegły, okna PCV, rozpoczęty remont oraz dodatkowe pomieszczenia wpisane w księdze wieczystej tworzą ofertę, która wyróżnia się na tle standardowych mieszkań o podobnym metrażu.
Szczególną uwagę zwraca komórka o powierzchni 13,10 m2 znajdująca się nad większym pokojem, która może otworzyć drogę do stworzenia drugiego poziomu i zupełnie nowej funkcji mieszkania.

ODATKOWE INFORMACJE:
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa
Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Jeżeli szukasz nieruchomości do własnej aranżacji, z zielonym otoczeniem i ciekawym potencjałem adaptacyjnym, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 718-MS-OGXNjc06HI/1/3