RYNEK PIERWOTNY | STAN DEWELOPERSKI | OGRÓDEK | TARAS | 2 POKOJE

KATOWICE LIGOCKA / ZAŁĘSKA
Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,40 m², położone w nowej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach, w rejonie ulic Ligockiej i Załęskiej.
Mieszkanie znajduje się na parterze, a jego dużym atutem jest ogródek o powierzchni 60,8 m² oraz taras o powierzchni 6,3 m².
Układ mieszkania obejmuje salon z aneksem kuchennym, niezależną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Duża przestrzeń zewnętrzna stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje dodatkowe możliwości wypoczynku oraz aranżacji.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Do ogłoszenia dołączono wizualizacje przykładowego wykończenia, które pokazują możliwości aranżacyjne mieszkania. Wizualizacje mają charakter poglądowy.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne lokum dla jednej osoby lub pary, jak również jako nieruchomość pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU
Powierzchnia: 39,40 m²
Układ mieszkania:- przedpokój ok. 6,6 m²
- salon z aneksem kuchennym ok. 17,0 m²
- pokój ok. 11,7 m²
- łazienka ok. 4,1 m²

Dodatkowo:- taras 6,3 m²
- ogródek 60,8 m²

Dodatkowe informacje:- parter
- 2 pokoje
- prywatny ogródek
- taras
- stan deweloperski
- rynek pierwotny
- nowoczesny budynek z windą

CENA MIESZKANIA
Cena mieszkania: 503 926 zł
Cena za m²: 12 790 zł/m²
pośrednika.

BRAK 2% PCC
Zakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera.
Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej składającej się z kilku budynków wielorodzinnych.
Na terenie inwestycji przewidziano m.in.:- zamknięte osiedle
- cichobieżne windy
- zagospodarowane tereny zielone
- strefy wypoczynkowe
- plac zabaw
- garaże podziemne
- rowerownie i stojaki na rowery
- stację naprawy rowerów
- możliwość ładowania samochodów elektrycznych
- fotowoltaikę zasilającą części wspólne i garaże
- energooszczędne okna

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest w Katowicach, w rejonie ul. Ligockiej i Załęskiej, z dogodnym dostępem do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych.
W pobliżu znajdują się:- centrum Katowic ok. 5 km
- stacja PKP Katowice Ligota ok. 1 km
- autostrada A4 ok. 3 km
- planowany przystanek kolejowy Katowice Kokociniec ok. 300 m
- sklepy, w tym Lidl i Kaufland
- szkoły i przedszkola
- punkty usługowe
- tereny zielone i rekreacyjne
- Park Kościuszki
- Katowicki Park Leśny

Bliskość stacji PKP Katowice Ligota, komunikacji miejskiej i głównych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po Katowicach i całej aglomeracji.

INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI
Posiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w tej inwestycji o różnych metrażach, układach i piętrach.
Dostępne są m.in. mieszkania oraz lokale usługowe:- 2-, 3- i 4-pokojowe
- z balkonami, tarasami lub ogródkami
- mieszkania objęte aktualnymi promocjami
- w ofercie dostępne również mieszkania z miejscem postojowym w hali garażowej za 1 PLN

Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu i oczekiwań.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kontakt:  
Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )