Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 36,87 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dudy-Gracza

Dudy-Gracza, Środmieście, Katowice, śląskie

468 249 zł
36,87 m²
12 700 zł/m²

Zdjęcie

Biuro Winnerz

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dudy-Gracza

Dudy-Gracza, Środmieście, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
14 października 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

468 249 zł

36,87 m²

12 700 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dudy-Gracza

Zaktualizowane: 14 października 2026

468 249 zł 36,87 m² 12 700 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 468 249 zł (12 700 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 36,87 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz, siła; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Winnerz, zaktualizowane: 14.10.2026
numer ogłoszenia: mieszkanie-36-87-m2-jerzego-dudy-gracza-

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Dudy-Gracza, Środmieście, Katowice, śląskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Zapraszamy na Dzień Otwarty przy Dudy-Gracza 2 w Katowicach!
Sobota, 17 października
11:00-16:00
ul. Dudy-Gracza 2 / Warszawska 66, Katowice
Kamienica z 1910 roku odzyskała dawny blask: odnowiona ceglana fasada, odtworzona narożna wieżyczka, a w środku budynek zbudowany praktycznie od nowa - z windą, nowymi instalacjami i światłowodem.
Przyjdź i zobacz na własne oczy:
lokal pokazowy i części wspólne kamienicy
mieszkania 1- i 2-pokojowe od ok. 26 do 50 m2, wysokie na ok. 3 metry
kameralny ogród na dziedzińcu - rzadkość w samym Śródmieściu
lokal usługowy na parterze, ok. 208 m2, z możliwością podziału na 3 mniejsze lokale
Do Rynku jest stąd 5-7 minut spacerem, do Spodka i Strefy Kultury kilka minut dalej. To dobre miejsce do zamieszkania, pod wynajem i na własny biznes w centrum miasta.
Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji i 0% PCC. Klucze planowane są na początek 2027 r.
Nie trzeba się zapisywać. Odpowiemy na pytania i pokażemy dostępne lokale.

Szukasz nieruchomości z duszą, prestiżowym adresem i dużym potencjałem inwestycyjnym? Dudy Gracza 2 łączy klimat historycznej architektury z nowoczesnym komfortem i pełnym bezpieczeństwem transakcji.

To przebudowa kamienicy z 1910 roku - z zachowaną, charakterystyczną fasadą i narożną wieżyczką. Powstają funkcjonalne mieszkania 1- i 2-pokojowe od ok. 26 do 50 m², a na parterze elegancki lokal usługowy o powierzchni 208,20 m² z dużymi witrynami. Wszystkie lokale oddawane są w stanie deweloperskim - aranżujesz je po swojemu. Wybrane mieszkania mają balkony lub tarasy.

Inwestycja z duszą i gwarancją bezpieczeństwa
Inwestycję realizuje Wilczyński Development - deweloper z ponad 30-letnim doświadczeniem w renowacji obiektów zabytkowych i nowoczesnym budownictwie. Sprzedaż odbywa się w pełnej zgodności z ustawą deweloperską.

Nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje
Całkowicie nowe instalacje i szybki światłowód w każdym lokalu
Starannie odrestaurowane, reprezentacyjne klatki schodowe
Prywatny ogród na dziedzińcu

Lokalizacja, która buduje wartość
Rynek i Strefa Kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie, Spodek) w zasięgu krótkiego spaceru
Sąsiedztwo Uniwersytetu Śląskiego i innych uczelni
Węzły komunikacji miejskiej i Dworzec Główny PKP
Kawiarnie, restauracje, butiki i centra biznesowe

Świetny wybór na pierwsze mieszkanie i pewna inwestycja pod najem krótko- i długoterminowy.

Dlaczego warto
Zakup w oparciu o ustawę deweloperską
Doświadczony deweloper - ponad 30 lat na rynku
Brak podatku PCC (2%) i 0% prowizji
Prestiżowy adres i kamienica o niepowtarzalnym charakterze

Terminy
Pozwolenie na użytkowanie planowane jest do 31 stycznia 2027 roku.

Zdjęcia przedstawiają budynek, odnowione klatki schodowe oraz gotowy lokal pokazowy.

Agent

Biuro Winnerz

790 777...

790 777 701

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro Winnerz

790 777...

790 777 701

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro Winnerz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

790 777...

790 777 701

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości