Prezentujemy 2 pokojowe mieszkanie w cenionej lokalizacji w kameralnym budynku na I piętrze. Osiedle Ducha (Widok) - mieszkanie z balkonem. Duży parking tylko dla mieszkańców! 0% prowizji, a mimo to wsparcie do końca transakcji.

Mieszkanie składa się z dwóch dużych i ustawnych pokoi, łazienki z toaletą, przedpokoju oraz niezależnej kuchni (możliwe połączenie kuchni z salonem). W salonie balkon z dużymi dwuskrzydłowymi drzwiami i widokiem na sporą ilość zieleni. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym z wymienionymi wszystkimi instalacjami (elektryczne, sanitarne). W łazience bezpieczny i ekonomiczny piecyk gazowy marki Vaillant z 2024 r. Łazienka optymalnie zagospodarowana z dużym prysznicem i zasłoniętym roletą miejscem na pralkę. Do tego duża, wyremontowana piwnica (8 m2).

W cenie zabudowa przedpokoju i łazienki wraz z pralką typu toploader (zakup 2023 r.) oraz zabudowa kuchenna wraz z AGD (duża zmywarka w zabudowie).

BUDYNEK:

Niski budynek, ocieplony, z estetyczną elewacją, położony w bezpiecznej i cichej okolicy. Wybudowany z cegły/pustaka zapewniający dobre warunki termiczne chroniące przed nadmiernym ciepłem latem. Przy budynku wybrukowane parkingi z miejscami postojowymi dedykowanymi dla tego bloku (nigdy nie ma problemu z parkowaniem). Klatka schodowa czysta i przestronna.

LOKALIZACJA:

Znakomita lokalizacja łącząca spokojną okolicę z doskonałą dostępnością i bliskością centrum miasta, najważniejszych dróg i centrów handlowo-usługowych. Do Silesia City Center 3 minuty pieszo, blisko także do Parku Śląskiego i komunikacji miejskiej w tym tramwajowej. 5 minut pieszo do Parku Alojzego Budnioka z dużym placem zabaw i miasteczkiem ruchu drogowego dla dzieci.

INNE WAŻNE INFORMACJE:

- Ogrzewanie z sieci miejskiej

- Woda ciepła - piecyk gazowy z 2024 r.

- Piwnica przynależna do lokalu

- Internet - światłowód w budynku

- Czynsz z zaliczkami na fundusz remontowy, wodę i ogrzewanie - 1120 zł/miesiąc (na 3 os. z ogrzewaniem i 12 m3 wody)

- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego

- Ekspozycja okien na Płn.-Zach. i Płn.-Wsch.

- Dostęp zabezpieczony domofonem

- Zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową HGSM.

Więcej pytań? Zapraszam do kontaktu. Pomagamy i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji na każdym etapie. Towarzyszymy klientom, aż do przekazania lokalu odpowiednimi protokołami.

Radosław Dobrowolski

Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy (uprawnienia nr 7411)

Te.:  

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domen: i  są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości