Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 53,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kijowska

Kijowska, Kokociniec, Katowice, śląskie

399 000 zł
53,40 m²
7 471,91 zł/m²

Zdjęcie

Jarosław

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kijowska

Kijowska, Kokociniec, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
18 lipca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

399 000 zł

53,40 m²

7 471,91 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kijowska

Zaktualizowane: 18 lipca 2026

399 000 zł 53,40 m² 7 471,91 zł/m²

Piętro:
9/11

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1988

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

9/11

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1988

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 399 000 zł (7 471,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 53,40 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1988 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 9/11, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 000 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 87 kWh/m² na rok; końcową (EK): 128 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 106 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 18.07.2026

Lokalizacja

Adres: Kijowska 55, Kokociniec, Katowice, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Możliwość zakupu lub wynajęcia.
Oferta bezpośrednio od właściciela.

Oferuję na sprzedaż lub wynajem przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,4 m², położone w spokojnej i zielonej części Katowic Panewniki (Kokociniec).

Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 11-piętrowym budynku z nową windą, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję, dużo światła dziennego oraz wyjątkowy, szeroki widok na okoliczne tereny zielone.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do zamieszkania, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.

Układ mieszkania:
przestronny salon z wyjściem na balkon,
drugi niezależny pokój,
oddzielna, widna kuchnia z zabudową meblową,
łazienka z wanną oraz WC (jedno pomieszczenie),
przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie,
balkon,
piwnica.

Mieszkanie posiada bardzo praktyczny układ wszystkie pomieszczenia dostępne są niezależnie z przedpokoju, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

piękny widok z 9. piętra
balkon z widokiem na zieleń
spokojne i zielone otoczenie
dwa niezależne pokoje
oddzielna kuchnia z oknem
nowe windy w budynku
zabudowany korytarz na piętrze (większe bezpieczeństwo i dodatkowa przestrzeń)
dużo miejsc parkingowych wokół budynku
ogrzewanie miejskie
bardzo dobra komunikacja z centrum Katowic
blisko sklepy, szkoły, komunikacja miejska i tereny rekreacyjne
czynsz ok. 600 zł plus zaliczki za media, takie jak centralne ogrzewanie, podgrzanie wody itp.

Mieszkanie jest czyste i zadbane, gotowe do zamieszkania. Pokoje pozostają nieumeblowane, dzięki czemu nowy właściciel lub najemca może urządzić je według własnych potrzeb.

Dla kupującego:

Mieszkanie stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Lokalizacja oraz funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie jest łatwe do wynajęcia i atrakcyjne dla potencjalnych najemców.

Dla najemcy:

Możliwość długoterminowego wynajmu mieszkania w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do Katowic i pełną infrastrukturą w pobliżu.

Warunki wynajmu:
czynsz najmu (odstępne): 1 000 zł/miesiąc
opłaty administracyjne i eksploatacyjne (czynsz do spółdzielni, zaliczki na wodę, CO,): 1 500 zł/miesiąc (do rozliczenia okresowego)
media (gaz i prąd) według zużycia
opłata śmieciowa 35,20zł od osoby
kaucja zwrotna: 3 500 zł

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Agent

Jarosław

601 890...

601 890 410

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław

601 890...

601 890 410

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jarosław

601 890...

601 890 410

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości