Mieszkanie na sprzedaż - 53m², osiedle Witosa Katowice, blisko centrum i terenów zielonych!

Oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53 m² znajdujące się na 4, ostatnim piętrze w bloku po termomodernizacji bez windy. Lokal składa się z:
- dwóch ustawnych pokoi
- kuchni z wyposażeniem i kuchenką gazową
- łazienki
- przedpokoju

W mieszkaniu można zmienić układ funkcjonalny tworząc 2 pokoje sypialniane oraz salon z aneksem kuchennym. Dodatkowym atutem jest przypisana do mieszkania pojemna piwnica, która świetnie sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz bardzo duży balkon, idealny na odpoczynek i pod uprawę roślin.

Stan techniczny:
Lokal jest do zamieszkania od razu, można odświeżyć wedle własnego uznania. Elektryka jest po części wymieniona. Istnieje także możliwość zmiany układu pomieszczeń, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną - dwa pokoje oraz salon z aneksem kuchennym. Centralne ogrzewanie miejskie, woda ciepła z piecyka w łazience.

Lokalizacja:
Mieszkanie jest położone na jednym z najlepszych do życia osiedli w Katowicach - osiedlu Witosa. Doskonale skomunikowana i w pełni rozwinięta okolicy to idealna przestrzeń zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia. Pod blokiem zawsze są wolne miejsca parkingowe. W bliskim zasięgu znajdują się obiekty oświaty - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole i żłobek. W zasięgu spaceru znajdują się punkty handlowo-usługowe, papugarnia, sklep Lidl, a także stacja benzynowa, przychodnia medyczna oraz biblioteka publiczna.
Miłośnicy aktywności i relaksu na świeżym powietrzu docenią pobliskie tereny zielone i rekreacyjne - Staw Kozubek, Staw Maroko, park, korty tenisowe, boisko ogólnodostępne, park dla rowerów oraz otwarty basen. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, tramwajowy oraz kolejowy. Łatwo do centrum Katowic oraz całej aglomeracji można się również dostać przez pobliski wjazd na autostradę A4

Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień, naturalną wentylację i komfort cieplny o każdej porze roku. Duży balkon od strony południowej to idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu - doskonale nasłoneczniony przez większość dnia, świetnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń wypoczynkowa, jak i miejsce do uprawy roślin, ziół czy kwiatów. To dodatkowa strefa komfortu, która latem może pełnić funkcję małego ogrodu lub przytulnego kącika do porannej kawy. Północna ekspozycja okien gwarantuje stałe, łagodne oświetlenie przez cały dzień, bez ryzyka przegrzania pomieszczeń czy intensywnego nasłonecznienia. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfortowe warunki do pracy, wypoczynku oraz utrzymanie stabilnej temperatury we wnętrzu przez cały rok.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie doskonałe dla rodziny i inwestorów - układ pomieszczeń i przestronne wnętrza zapewniają komfort mieszkania. Lokal jest gotowy do zakupu i wprowadzenia od zaraz.

Koszty:
Czynsz: 790 zł

Cena: 365 000 zł (kupujący nie płaci prowizji)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie. Zapewniamy pełne wsparcie w organizacji wszystkich formalności dotyczących zakupu.
Udzielamy pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego.

Agent prowadzący: Patryk Rodak
Tel:  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.