Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,12 m2 znajdujące się przy ul. Słonecznej w dzielnicy Koszutka.

To idealna propozycja dla osób ceniących zieloną i przyjazną okolicę, doskonałą lokalizację i bliskość centrum.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,12 m2 składa się z:
- salonu z wyjściem na balkon
- oddzielnej kuchni
- sypialni
- łazienki
- przedpokoju

- balkon (nie jest wliczony w powierzchnię użytkową)
- dodatkowo piwnica

Możliwość parkowania 2 samochodów na parkingu dla mieszkańców, zabezpieczonym szlabanem

MIESZKANIE:
- Ekspozycja: wschodnia
- Mieszkanie położone na 3 piętrze 11 piętrowego budynku
- Duże okna
- Na podłodze panele oraz płytki
- Częściowe wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie

REMONTY:
- Remont kuchni i odświeżenie mieszkania rok temu
- Wymienione piony wodno-kanalizacyjne 3 lata temu
- Instalacje elektryczne sprawne (nie były wymieniane)
- Piecyk gazowy sprawny lecz będzie potrzeba założenia nowego

INFORMACJE TECHNICZNE:
Czynsz administracyjny - ok. 1000 zł
(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci dla 2 osób)
Ogrzewanie z sieci miejskiej
Ciepła woda z piecyka gazowego
Osobno rozliczana energia elektryczna według zużycia, gaz i internet

BUDYNEK:
- Budynek mieszkalny z 1980 roku
- Parking za szlabanem tylko dla mieszkańców
- Winda
- Budynek przeszedł termomodernizację w październiku ubiegłego roku
- Przewidziany remont klatek schodowych po zakończeniu obecnie trwających prac na osiedlu
- Spokojne i ciche osiedle z doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową dookoła
- Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw

LOKALIZACJA:
- Przystanek autobusowy - 200 m
- Galeria Silesia - 800 m
- Przystanek tramwajowy - 1 km
- Rynek główny - 2,8 km
- Spodek - 1,9 km
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Lidl - 700 m
- Odido (sklep spożywczy) - 250 m
- Żabka - 450 m
- Park Śląski - 1,6 km
- Szkoły podstawowe i przedszkola
- Uniwersytet Śląski - 2,9 km
- Siłownie i centra fitness
- Piekarnia/cukiernia
- Restauracje oraz bary
- Stacja benzynowa
- Paczkomat
- Apteka

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu doskonałej infrastruktury usługowo-handlowej.
- W pobliżu tereny zielone sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu, a jednocześnie bliskość centrum.

Idealne mieszkanie dla wygodnych singli, rodziny z dzieckiem lub par szukających komfortowego mieszkania w spokojnym otoczeniu z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu.
Świetna propozycja inwestycyjna pod najem długoterminowy.

Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale a 2-room apartment with an area of 44.12 m2 located on Słoneczna Street in the Koszutka district.

This is an ideal proposition for people who value green and friendly surroundings, an excellent location and proximity to the city center.

The apartment with a usable area of 44.12 m2 consists of:
- living room with access to the balcony
- separate kitchen
- bedroom
- bathrooms
- hall

- balcony (not included in the usable area)
- additional basement

Possibility to park 2 cars in the residents' parking lot, secured with a barrier

APARTMENT:
- Exposure: eastern
- Apartment located on the 3rd floor of an 11-story building
- Large windows
- Panels and tiles on the floor
- Partial equipment visible in the photos is included in the price

RENOVATIONS:
- Kitchen renovation and apartment refreshment a year ago
- Water and sewer risers replaced 3 years ago
- Electrical installations are functional (they have not been replaced)
- The gas stove is working but a new one will need to be installed

TECHNICAL INFORMATION:
Administrative rent - approx. PLN 1,000
(including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, cold water, heating, garbage collection for 2 people)
Heating from the municipal network
Hot water from a gas heater
Electricity, gas and internet billed separately according to consumption

BUILDING:
- Residential building from 1980
- Parking behind the barrier for residents only
- Elevator
- The building underwent thermal modernization in October last year
- Renovation of the staircases is planned after the completion of the works currently underway in the estate
- A quiet and peaceful estate with excellent commercial and service infrastructure around it
- There is a playground on the estate

LOCATION:
- Bus stop - 200 m
- Silesia Gallery - 800 m
- Tram stop - 1 km
- Main Market Square - 2.8 km
- Saucer - 1.9 km
There is a well-developed service and commercial infrastructure nearby:
- Lidl - 700 m
- Odido (grocery store) - 250 m
- Frog - 450 m
- Silesian Park - 1.6 km
- Primary schools and kindergartens
- University of Silesia - 2.9 km
- Gyms and fitness centers
- Bakery/confectionery shop
- Restaurants and bars
- Gas station
- Parcel locker
- Pharmacy

BENEFITS OF PURCHASE:
- The property is located in an area with excellent service and commercial infrastructure.
- Nearby green areas conducive to outdoor activities, and at the same time close to the city center.

The perfect apartment for comfortable singles, families with children or couples looking for a comfortable apartment in a quiet environment with excellent communication and full infrastructure in the surroundings.
A great investment proposition for long-term rental.

I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )