NAJSŁYNNIEJSZE GWIAZDY W POLSCE

czyli Osiedle Walentego Roździeńskiego w Katowicach to jedne z najwyższych bloków na Górnym Śląsku. Bloki o gwieździstym kształcie zaprojektowali Henryk Buszko, Aleksander Franta i Tadeusz Szewczyk.

* W CENIE CAŁE WYPOSAŻENIE

*DOSTĘPNE OD JUŻ
* 17 PIĘTRO! Widok bezpośrednio na Spodek

* 3 POKOJE, KUCHNIA, duża łazienka z wanną, WC z prysznicem, BALKON + komórka lokatorska (duży atut na tym osiedlu)

*BALKON-WIDOK BEZPOŚREDNIO NA PANORAME KATOWIC (SPODEK, KTW, MIEDZYNARODOWE CENTRUM KONGRESOWE)

*OBOK STREFA KULTURY KATOWICE

Mieszkanie na sprzedaż posiada ogromny potencjał inwestycyjny, przede wszystkim dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji z widokiem na Strefę Kultury w Katowicach, w tym Muzeum Śląskie, biurowiec KTW oraz Międzynarodowe Centrum Kongresowe. Perfekcyjna lokalizacja (Centrum Katowic, DTŚ, A4, 79).

Jest to jasne, przestronne mieszkanie, składające się z dużego salonu z balkonem, dwóch przestronnych sypialni, kuchni, dwóch łazienek ( prysznic+ wanna), toalety oraz przestronnego holu. Z salonu i jednej z sypialni rozpościera się widok na stronę zachodnią, natomiast kuchnia i druga sypialnia są skierowane na północ, co umożliwia szybkie wietrzenie pomieszczeń.

Mieszkanie przeszło remont 10 lat temu, w trakcie którego wymieniono m.in. drzwi wejściowe i okna PCV. Jest ono w dobrym stanie technicznym i wizualnym, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawane jest z częściowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Zarządzane przez KSM na osiedlu W. Roździeńskiego Gwiazdy są też wyposażone w systemy bezpieczeństwa, jak m.in.: monitoring przeciwpożarowy połączony bezpośrednio ze Strażą Pożarną, czujniki sygnalizujące nieszczelność w instalacji gazowej, system automatycznego oddymiania budynków, system oświetlenia awaryjnego dróg ewakuacyjnych na wypadek braku zasilania, instalacja hydrantowa, monitoring oraz system dodatkowego zasilania wodę w celach przeciwpożarowych.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest zadbany. Został ocieplony, a piony wodno-kanalizacyjne wymieniono. Wyposażony jest w trzy windy, z czego jedna została całkowicie wymieniona na nową. Na korytarzu znajduje się także komórka lokatorska która jest dodatkowo płatna*

W budynku zapewniono bezpieczeństwo wejście zabezpieczone jest domofonem, a nad całością czuwa portier. Mieszkanie korzysta z miejskich mediów, w tym prądu, wody, kanalizacji oraz centralnego ogrzewania bez podzielników. Wspólnota mieszkaniowa zarządza budynkiem od 2002 roku, co zapewnia sprawną administrację.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

- GWIAZDY-LOKALIZACJA
- Na osiedlu W. Roździeńskiego powstały wolnostojące budynki usługowe, jak i też w samych Gwiazdach ulokowano placówki handlowo-usługowe.
Z placówek oświatowo-wychowawczych, na osiedlu działają dwa przedszkola oraz szkoła podstawowa, a samo zaś osiedle sąsiaduje z kampusami dwóch górnośląskich uczelni z Uniwersytetem Śląskim oraz Uniwersytetem Ekonomicznym

Znajdują się tu następujące placówki:
Miejskie Przedszkole nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi (al. W. Roździeńskiego 88)
Miejskie Przedszkole nr 74 (al. w Roździeńskiego 96)
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 (al. W. Roździeńskiego 82

Transport miejski z osiedla W. Roździeńskiego zapewniają autobusy kursujące na zlecenie Zarządu Transportu Metropolitalnego (ZTM). Przy osiedlu funkcjonuje przystanek Katowice Strefa Kultury, z którego odjeżdżają linie zwykłe, jak i przyspieszone w różnych kierunkach, zarówno do innych dzielnic Katowic, jak i miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W roku 2022 na osiedlu w okolicach boiska pojawiła się stacja wypożyczalni rowerów miejskich.

Przed prezentacją nieruchomości, klient zobowiązany jest do podpisania umowy pośrednictwa, która określa warunki współpracy.
Prowizja biura wynosi 3% wartości transakcji + 23% VAT.

Współpracujemy z wieloma bankami. Oferujemy pomoc przy wyborze korzystnej oferty kredytów hipotecznych oraz obsługę kredytową i notarialną przy transakcji kupna mieszkania

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.