RYNEK PIERWOTNY | STAN DEWELOPERSKI | BALKON | 3 POKOJE | KATOWICE LIGOCKA / ZAŁĘSKA
Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,10 m², położone w nowej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach, w rejonie ulic Ligockiej i Załęskiej.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, posiada dwie niezależne sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz balkon o powierzchni 4,3 m². Ekspozycja okien: zachód / północ.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Do ogłoszenia dołączono wizualizacje przykładowego wykończenia, które pokazują możliwości aranżacyjne mieszkania. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU
Powierzchnia: 45,10 m²
Układ mieszkania:- przedpokój ok. 7,0 m²
- salon z aneksem kuchennym ok. 15,7 m²
- pokój ok. 10,2 m²
- pokój ok. 8,2 m²
- łazienka ok. 3,9 m²

- balkon 4,3 m²

Dodatkowe informacje:- 3. piętro
- ekspozycja: zachód / północ
- stan deweloperski
- rynek pierwotny
- nowoczesny budynek z windą

Układ mieszkania dobrze wykorzystuje dostępny metraż poza salonem z aneksem kuchennym do dyspozycji pozostają dwa oddzielne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

CENA PROMOCYJNA I RODZINNY KREDYT MIESZKANIOWY
Cena mieszkania: 494 296 zł
Cena za m²: 10 960 zł/m²
pośrednika.
Mieszkanie jest objęte promocją oraz spełnia warunki cenowe programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ WKŁADU WŁASNEGO
Osoby spełniające warunki programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy mogą ubiegać się o kredyt na zakup mieszkania bez konieczności posiadania standardowego wkładu własnego.
Konieczne jest spełnienie warunków programu oraz posiadanie odpowiedniej zdolności kredytowej.

MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania można dodatkowo dokupić miejsce postojowe w hali garażowej.
Cena miejsca postojowego: 41 000 zł brutto.
Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne i nie jest zawarte w cenie mieszkania.

BRAK 2% PCC
Zakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera.
Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej składającej się z kilku budynków wielorodzinnych.
Na terenie inwestycji przewidziano m.in.:- zamknięte osiedle
- cichobieżne windy
- zagospodarowane tereny zielone
- strefy wypoczynkowe
- plac zabaw
- garaże podziemne
- rowerownie i stojaki na rowery
- stację naprawy rowerów
- możliwość ładowania samochodów elektrycznych
- fotowoltaikę zasilającą części wspólne i garaże
- energooszczędne okna

W ramach inwestycji powstają również kaskadowe tereny zielone i przestrzenie wspólne przeznaczone do wypoczynku.
Zakończenie budowy przewidziano na 15 września 2026 r.

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest w Katowicach, w rejonie ul. Ligockiej i Załęskiej, z dogodnym dostępem do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych.
W pobliżu znajdują się:- centrum Katowic ok. 5 km
- stacja PKP Katowice Ligota ok. 1 km
- autostrada A4 ok. 3 km
- planowany przystanek kolejowy Katowice Kokociniec ok. 300 m
- sklepy, w tym Lidl i Kaufland
- szkoły i przedszkola
- punkty usługowe
- tereny zielone i rekreacyjne
- Park Kościuszki
- Katowicki Park Leśny

Bliskość stacji PKP Katowice Ligota, komunikacji miejskiej i głównych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po Katowicach i całej aglomeracji.

INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI
Posiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w tej inwestycji o różnych metrażach, układach, piętrach i ekspozycjach.
Dostępne są m.in. mieszkania oraz lokale usługowe:- 2-, 3- i 4-pokojowe
- z balkonami, tarasami lub ogródkami
- w ofercie dostępne również mieszkania w promocji z garażem za 1 pln

Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu i oczekiwań.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kontakt:  
Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )