PROSIMY NIE DZWONIC Z AGENCJI NIERUCHOMOSCI. CHCEMY SPRZEDAC MIESZKANIE BEZ POSREDNIKOW. DZIEKUJEMY.
Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie na Zawodziu przy ul. Łącznej 1a, z bardzo dobrym rozkładem pokoi. Salon, z otwartą kuchnią i balkonem od południowej strony (ciepłe długie popułudnia); dwie sypialnie od północnej strony (chłodniej do spania); przedpokój z zabudowaną szafą oraz łazienka z wanną i ubikacją. Wszystkie pokoje ustawne i nieprzechodnie. Powierzchnia 55.7m2.

10-te, ostatnie piętro (nikt nie chodzi "po suficie"), z windą do 9-tego, domofonem i piwnicą. Pod blokiem dużo miejsc parkingowych (bez przydzielonych miejsc).

Super lokalizacja: mieszkanie obok Centrum Przesiadkowego Zawodzie czyli tramwaje zarówno do centrum Katowic/Chorzowa, jak i Sosnowca pod blokiem; bliski wjazd na autostradę bez konieczności przebijania się przez centrum. Na piechotkę Uniwersytet Ekonomiczny, Biedronka i Ośrodek sportowy, blisko również na Dolinę Trzech Stawów czy sklepy na Roździeniu.

Koszty bieżące to: 1) czynsz do spółdzielni obecnie 948.52 zł (zawierający opłatę za wodę, administrację, wywóz śmieci, fundusz remontowy i ogrzewanie CO), oraz 2) opłaty wg liczników za: gaz, prąd i internet (VECTRA i UPS na kablu w mieszkaniu).

Okna plastikowe. W łazience, przedpokoju i kuchni kafelki, w salonie i pokojach panele. Ciepła woda z piecyka gazowego Vaillant. Ogrzewanie centralne, opomiarowane. Serdeczni sąsiedzi.

Blok z lat 70-tych. Ostatnie większe remonty to: w 2013r. wyremontowaliśmy całą łazienkę, plus nowe kafelki w przedpokoju i kuchni, oraz wstawiliśmy nowe solidne drzwi wejściowe. W 2022r. wymieniliśmy piecyk gazowy, kuchenke, okap i drzwi do piwnicy oraz odmalowaliśmy całe mieszkanie, a także wymieniliśmy wszystkie meble na te widoczne na zdjęciach.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Dorzucamy meble z IKEI (warte 8 tyś. przy zakupie w 2022), kuchenkę, lodówkę i pralkę gratis. Można wprowadzać się od zaraz.

Spółdzielcze wlasnościowe prawo do lokalu. Budynek zarządzany przez Katowicką Spółdzienię Mieszkaniową. Hipoteka w pełni spłacona, brak jakichkolwiek obciążeń. Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.

Zapraszamy do oglądania (najlepiej wieczorami lub w weekend).

Kontakt (po 15:00): Grzegorz T.  

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny.