Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 53,43 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wojciecha

Wojciecha, Giszowiec, Katowice, śląskie

440 000 zł
53,43 m²
8 235,07 zł/m²

Zdjęcie

Marcin

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wojciecha

Wojciecha, Giszowiec, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
28 maja 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

440 000 zł

53,43 m²

8 235,07 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wojciecha

Zaktualizowane: 28 maja 2026

440 000 zł 53,43 m² 8 235,07 zł/m²

Piętro:
parter/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1975

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1975

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 440 000 zł (8 235,07 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 53,43 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1975
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/10, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 5,35 m²
Czynsz: 850 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 96,03 kWh/m² na rok; końcową (EK): 144,7 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 177,5 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0546 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 28.05.2026

Lokalizacja

Adres: Wojciecha 11d, Giszowiec, Katowice, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las
cicho (spokojna okolica)
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, pub, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

REZERWACJA
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie przy Wojciecha 11, od właściciela, gotowe do zamieszkania!

Dzień dobry,
oferuję na sprzedaż wyremontowane mieszkanie na zielonym Giszowcu (na YouTube posiadam wideo z prezentacją okolicy).
Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony (meble, AGD, RTV), więc można się do niego wprowadzić od razu po zakupie.
Sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji dla biur nieruchomości, z możliwością negocjacji ceny.

*Układ i przestrzeń (53,43 m²)*
W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniliśmy instalacje (elektryczną, wodną, kanalizacyjną i gazową) oraz wyburzyliśmy część ścian. Dzięki temu zyskaliśmy bardzo otwartą i jasną przestrzeń dzienną.

Mieszkanie składa się z:
1. Salonu z aneksem kuchennym (25 m²), w którym mieści się duży rozkładany stół (do 225 cm) i wygodny narożnik.
2. Pokoju dziecięcego (16 m²), wyposażonego dodatkowo w duży projektor ścienny (widoczny na wideo).
3. Sypialni (7,5 m²) z wkomponowanym biurkiem i monitorem - gotowym miejscem do pracy zdalnej.
4. Łazienki (3,5 m²) z wyposażeniem.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (5,35 m²) z miejscem na niewielki warsztat.

Wyposażenie
W cenie mieszkania zostawiamy całą stałą zabudowę oraz pełne wyposażenie - meble, AGD i RTV widoczne na zdjęciach (m.in. pralkę, lodówkę, zmywarkę, piekarnik parowy, mikrofalówkę, ekspres Philips LatteGo, projektor, dwa telewizory i monitor).

*Okolica (Giszowiec)*
To świetne miejsce dla rodziny z dziećmi. Z jednej strony dużo zieleni (Park Giszowiecki to zaledwie 500 m,
blisko są stawy, lasy, trasy rowerowe oraz velostrada prowadzaca do Doliny 3 Stawów),
z drugiej pełna infrastruktura w odległości spaceru (bez ruchliwych dróg):
1. Żłobek, przedszkole i szkoła - do 300 m.
2. Supermarkety, piekarnia, lokalny targ i liczne mniejsze punkty handlowe/usługowe - do 400 m.
3. Liczne place zabaw, Orliki i centrum rozrywki Guliwer.
4. Bardzo bogata oferta zajęć pozalekcyjnych na osiedlu (sport, języki, taniec),
dzięki czemu nie trzeba dowozić dzieci do centrum Katowic.
5. Szybki dojazd do trasy A4 oraz duży wybór połączeń komunikacji miejskiej.

*Ważne atuty*
1. Wysoki parter: Okna znajdują się ponad 2 metry nad ziemią, co daje pełną prywatność,
a jednocześnie bardzo ułatwia codzienne wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego.
2. Miejsce do parkowania: Posiadamy dwa zezwolenia na wjazd na parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców.
3. Niskie koszty: Blok jest ocieplony. Ogrzewanie i ciepła woda są z sieci miejskiej, a w mieszkaniu założyliśmy nowoczesne grzejniki aluminiowe z termostatami elektronicznymi, co realnie obniża rachunki za ciepło.

*Podsumowanie i dane techniczne*
Powierzchnia: 53,43 m² + piwnica 5,35 m²
Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Czynsz i media:
Eksploatacja i utrzymanie nieruchomości 266 zł
Fundusz remontowy 255 zł
Ogrzewanie 330 zł
Opłata za gospodarowanie odpadami 35 zł/os.
Gaz, prąd, woda zimna i ciepła wg zużycia:
Stawka za wodę zimną: 17,59zł/m3
Stawka za podgrzanie wody: 31,80zł/m3 + 60zł/mies. opłaty stałej
Stawka za gaz i prąd wg. taryfy u wybranego operatora

Gorąco polecam i zapraszam na oględziny!
Na życzenie z przyjemnością wyślę link do pełnej galerii zdjęć oraz wideo ze spaceru po mieszkaniu.

Agent

Marcin

601 500...

601 500 579

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin

601 500...

601 500 579

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin

601 500...

601 500 579

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości