Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 69,20 m² - sprzedaż

Mieszkanie Katowice

Katowice, śląskie

585 000 zł
69,20 m²
8 453,76 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata

Skontaktuj się

Mieszkanie Katowice

Katowice, śląskie

zaktualizowane:
17 kwietnia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

585 000 zł

69,20 m²

8 453,76 zł/m²

Mieszkanie Katowice

Zaktualizowane: 17 kwietnia 2026

585 000 zł 69,20 m² 8 453,76 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1899

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
dobry

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1899

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 585 000 zł (8 453,76 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 69,20 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1899
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, dwustronne
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 400 zł

Wyposażenie: pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: własne, elektryczne, kominek na pellet, podczerwień
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 17.04.2026

Lokalizacja

Adres: Katowice, śląskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie na poddaszu z dużym potencjałem inwestycyjnym | Katowice, ul. Wojewódzka 30

Dzień otwarty 9 maja!
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,2 m², zlokalizowane w samym sercu Katowic przy ul. Wojewódzkiej 30, na poddaszu klimatycznej, secesyjnej kamienicy. Nieruchomość oferuje duży potencjał inwestycyjny idealna zarówno pod wynajem, jak i dalszą adaptację zwiększającą jej wartość.
Dzień otwarty:
Zapraszamy na dzień otwarty, który odbędzie się 9 maja w godzinach 11:00 15:00.
To doskonała okazja, aby obejrzeć mieszkanie na żywo i poczuć jego unikalny klimat bez konieczności wcześniejszego umawiania się. Szczegóły wejścia zostaną przekazane przed prezentacją wszystkie informacje będą dostępne na domofonie przy bramie glownej kamienicy (kontakt, Małgorzata . Po dniu otwartym będą przyjmowane oferty zakupu.

________________________________________
Lokalizacja
Budynek znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Katowic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Rynek, dworzec PKP, Sejm Śląski oraz główne arterie komunikacyjne. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, restauracje oraz hotele wysokiej klasy.
Ulica Wojewódzka położona jest tuż obok Małego Rynku (ul. Dworcowa), a w pobliżu powstaje nowy kwartał miasta budowany przez firmę Epione, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji. Sama ulica Wojewódzka to butikowa, wielkomiejska przestrzeń z doskonałymi restauracjami, kultowym kinem Rialto i Akademią Muzyczną, a jednocześnie miejsce zaskakująco ciche, spokojne i pełne zieleni.

________________________________________
Budynek i mieszkanie
Zabytkowa, secesyjna kamienica
Na parterze: 3 lokale użytkowe z witrynami
Zamykane na brame podwórze z parkingiem dla mieszkańców
Piętra I IV: część mieszkalna
Wejście z klatki schodowej (domofon, brama oraz klucz cyfrowy)
Budynek podpiwniczony, pomieszczenia dla mieszkańców (rowerownia itp)
Niskie oplaty wspólnotowe około 400 zl miesięcznie zarząd, sprzątanie, fundusz remontowy

Stan techniczny budynku: dobry
modernizacja elewacji (ok. 2012 2020)
remont dachu (ok. 2005)
wymiana większości okien
planowany remont klatki schodowej, w trakcie projektu do uzgodnień z konserwatorem zabytkow
Mieszkanie:
odświeżone, gotowe do zamieszkania lub wynajmu
poddasze ocieplone i wyremontowane (2007 r.)
wymieniona instalacja elektryczna (2007 r.)
wysokość sufitu około 2.7m

Ogrzewanie i media:
kominek na brykiet/pellet
energooszczędne grzejniki na podczerwień (niskie koszty zimą i niskie koszty stałe), sterowane pilotem lub aplikacją Wi-Fi
bojler elektryczny do ciepłej wody
łatwa możliwość podłączenia gazu i instalacji pieca dwufunkcyjnego (gaz na klatce)

________________________________________
Atuty nieruchomości
oficjalna powierzchnia użytkowa: 69,2 m², powierzchnia podłogi (z uwzględnieniem powierzchni pod skosami): ok. 87 m²
widok na panoramę Katowic północną (nowe drapacze chmur) i południową (stare miasto)
możliwość parkowania w zamykanym podwórzu (na zasadach wspólnoty)
elektroniczny system dostępu (domofon, brama)
sprawnie działająca wspólnota i zarządca
unikalny, zabytkowy charakter budynku
________________________________________
Możliwości inwestycyjne
podział na dwa mniejsze mieszkania pod wynajem (krótko- lub długoterminowy)
adaptacja na biuro, coworking lub usługi
łatwa możliwość zwiększenia wartości poprzez:
o zmianę układu (np. większa strefa dzienna z kuchnią)
o dodatkową łazienkę
o budowę panoramicznego tarasu na płaskiej części dachu (do uzgodnienia)
________________________________________
Cena
585 000 PLN
________________________________________
To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania z charakterem, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale w doskonałej lokalizacji.
Są miejsca, które mają duszę i właśnie takie jest to mieszkanie. Położone na poddaszu zabytkowej, secesyjnej kamienicy przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Katowic, łączy w sobie niepowtarzalny klimat z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi i inwestycyjnymi.
Zapraszam do kontaktu oraz na dzień otwarty!

Agent

Małgorzata

516 840...

516 840 017

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata

516 840...

516 840 017

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata

516 840...

516 840 017

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie