Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m2 w zielonej i spokojnej części Katowic - Giszowiec, ul. Miła.
Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w zadbanym bloku (budynek bez windy) co gwarantuje ciszę, brak sąsiadów nad głową oraz świetne doświetlenie przez cały dzień.
Mieszkanie w tym miejscu to idealny kompromis: żyjesz w ciszy i otoczeniu zieleni, nie rezygnując z żadnych udogodnień i tempa życia aglomeracji.
Możliwość przejęcia dzierżawy blaszanego garażu znajdującego się ok. 200 m od budynki - odstępne 20 tys.

-> Zobacz wirtualny spacer dołączony do oferty

LOKALIZACJA/OTOCZENIE:
Wszystko czego potrzebujesz w zasięgu krótkiego spaceru:
- sklepy (Lidl, Biedronka) oraz lokalne piekarnie i targowisko ze świeżą żywnością,
- żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe - Twoje dziecko dojdzie tam na piechotę,
- opiekę medyczną, apteki, paczkomaty oraz liczne punkty usługowe.
Bliskość węzłów dróg DK86 oraz autostrady A4 sprawia, że do ścisłego centrum Katowic dojedziesz zaledwie w 10-15 minut. To idealny punkt wylotowy w kierunku Tychów, Sosnowca czy Gliwic.
Kilka kroków od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Murckowskich sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz właścicieli czworonogów - kilometry ścieżek rowerowych, tras biegowych i spacerowych zaczynają się niemal pod domem.

DANE I OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń. Większość umeblowania widocznego na zdjęciach jest wliczona w cenę mieszkania (z wyjątkiem mebli w salonie).- Jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon - idealny do wypoczynku
- Sypialnia główna w pełni umeblowana
- Trzeci pokój - doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej
- Oddzielna kuchnia - widna, umeblowana oraz wyposażona w sprzęt AGD
- Dwa przedpokoje - pojemna szafa na wymiar oraz zabudowa
- Łazienka oraz osobne WC

Do mieszkania przynależy piwnica.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, czyste i zadbane
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, budynek zarządzany przez Katowicką Spółdzielnię Mieszkaniową.

INFORMACJE TECHNICZNE:- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda - wodociąg miejski
- okna PCV
- podłogi - panele, terakota
- blok po termomodernizacji
- czysta klatka schodowa zabezpieczona domofonem

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Wyjątkowa lokalizacja
- Doskonały punkt wylotowy i komunikacja
- Przestronny, 3 pokojowy układ
- Bardzo dobry stan i umeblowanie w cenie

KOSZTY:
Cena ofertowa 539 000 zł + odstępne za garaż 20 000 zł
Czynsz 1050 zł (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ryczałt za gaz, pozostałe opłaty do spółdzielni).
Media płatne osobno: prąd.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale a comfortable 3-room apartment with an area of 61 m2 in a green and quiet part of Katowice - Giszowiec, Miła Street.
The property is located on the 4th floor in a well-maintained building (no elevator), which guarantees silence, no neighbors overhead and excellent lighting throughout the day.
Living here is the perfect compromise: you live in silence and surrounded by greenery, without giving up any amenities or the pace of urban life.
Possibility of taking over the lease of a metal garage located approx. 200 m from the building - fee PLN 20,000.

-> See the virtual tour included with the offer

LOCATION/SURROUNDINGS:
Everything you need within a short walk:
- shops (Lidl, Biedronka) and local bakeries and a fresh food market,
- nurseries, kindergartens, primary schools - your child will get there on foot,
- medical care, pharmacies, parcel lockers and numerous service points.
The proximity of the DK86 road junction and the A4 motorway means you can reach the heart of Katowice in just 10-15 minutes. It's an ideal starting point for trips to Tychy, Sosnowiec, and Gliwice.
There are public transport stops just a few steps from the building.
The immediate vicinity of the Murckowskie Forests makes it an ideal place for active people, families with children and pet owners - kilometers of bicycle paths, running and walking routes start almost in front of the house.

PROPERTY DETAILS AND DESCRIPTION:
The property boasts a very functional, well-organized layout. Most of the furnishings shown in the photos are included in the price (except for the living room furniture).- A bright living room with access to a sunny balcony - perfect for relaxing
- Master bedroom fully furnished
- Third room - perfect as a children's room or an office for remote work
- Separate kitchen - bright, furnished and equipped with household appliances
- Two halls - spacious custom-made wardrobe and built-in furniture
- Bathroom and separate toilet

The apartment includes a basement.
The apartment is in very good condition, clean and tidy
Cooperative ownership right to the premises, building managed by the Katowice Housing Cooperative.

TECHNICAL INFORMATION:- city heating
- hot water - municipal water supply
- PVC windows
- floors - panels, terracotta
- block after thermal modernization
- clean staircase secured by an intercom

MAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
- Unique location
- Excellent departure point and communication
- Spacious, 3-room layout
- Very good condition and furniture included in the price

COSTS:
Asking price: PLN 539,000 + garage fee: PLN 20,000
Rent PLN 1,050 (operating fees, renovation fund, gas flat rate, other fees to the cooperative).
Utilities paid separately: electricity.

I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.
Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )