Na sprzedaż mieszkanie 63,44 m² Katowice, Nikiszowiec, ul. św. Anny | Balkon | 649 000 zł

Mieszkanie z klimatem Nikiszowca, balkonem i widokiem na zieleń!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,44 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. św. Anny w Katowicach, w wyjątkowej i cenionej dzielnicy Nikiszowiec.

Nieruchomość przeszła remont w 2023 roku, dzięki czemu oferuje estetyczne, odświeżone wnętrza. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń, który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.

Mieszkanie będzie doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.

Najważniejsze informacje

* Cena: 649 000 zł
* Powierzchnia: 63,44 m²
* Lokalizacja: Katowice, Nikiszowiec, ul. św. Anny
* Piętro: 1
* Balkon: tak, widok na zieleń
* Stan: po remoncie w 2023 roku
* Wykończenie: sufity podwieszane, gładzie na ścianach
* Ogrzewanie: miejskie
* Czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie
* Dodatkowo: piwnica
* Pozostaje w cenie: wyposażenie kuchni oraz szafy w zabudowie

Wnętrze i standard mieszkania

Mieszkanie zostało wyremontowane w 2023 roku. W ramach prac wykonano gładzie na ścianach oraz sufity podwieszane, które nadają wnętrzom estetyczny i nowoczesny charakter.

Przyszły właściciel będzie mógł korzystać z pozostającej w mieszkaniu zabudowy kuchennej oraz szaf w zabudowie, co stanowi praktyczne rozwiązanie i ogranicza konieczność ponoszenia dodatkowych wydatków na podstawowe wyposażenie.

Na szczególną uwagę zasługuje balkon z widokiem na zieleń. To dodatkowa przestrzeń, która sprzyja relaksowi i pozwala cieszyć się spokojniejszą stroną życia w mieście.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogrzewanie miejskie oraz czynsz administracyjny w wysokości około 600 zł miesięcznie ułatwiają planowanie kosztów utrzymania nieruchomości.

Nikiszowiec wyjątkowa lokalizacja z historią

Nikiszowiec to jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc na mapie Katowic. Historyczna zabudowa z czerwonej cegły, klimatyczne uliczki oraz wyjątkowa architektura tworzą przestrzeń, której nie sposób pomylić z żadną inną częścią miasta.

Dzielnica przyciąga osoby ceniące autentyczny charakter miejsca, kameralną atmosferę i sąsiedzkie relacje. Znajdują się tu lokalne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca związane z bogatą historią regionu.

Nikiszowiec jest również rozpoznawalną atrakcją turystyczną, co może stanowić dodatkowy atut dla osób rozważających zakup nieruchomości jako inwestycji pod wynajem.

Jednocześnie lokalizacja w Katowicach pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i komunikacji z pozostałymi częściami aglomeracji śląskiej.

Dlaczego warto?

To mieszkanie łączy funkcjonalną powierzchnię 63,44 m², remont z 2023 roku, balkon z widokiem na zieleń oraz dodatkową przestrzeń w postaci piwnicy. Zachowane wyposażenie kuchni i szafy w zabudowie stanowią kolejne praktyczne udogodnienia.

Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Katowic.

Cena ofertowa: 649 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!