|
Cztery kawalerki generujące stały dochód w jednej lokalizacji
4-Pak inwestycyjny na 2 księgach w Ścisłym Centrum Katowic!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 4 kawalerek na dwóch księgach wieczystych w metrażach 41,80m 2 oraz 39,30m 2 o łącznej powierzchni użytkowej 81,10m 2 usytuowanych na 4 piętrze w 6 piętrowym, ocieplonym i wyremontowanym budynku przy ul. Stanisława Moniuszki 10 w Katowicach . Wejście zabezpieczone jest domofonem.
Istnieje możliwość przejęcia najemców.

Idealnie sprawdzą się na najem długo i krótkoterminowy ze względu na lokalizację. Mieszkania około 4 lata temu przeszły remont. W cenę nieruchomości wliczone jest pełne umeblowanie (widoczne na zdjęciach). Część jednego z mieszkań została wyodrębniona na poczet korytarza, który prowadzi do 2 niezależnych kawalerek. Kolejne dwie nieruchomości znajdują się tuż obok. ROI min. 9,1% (po odjęciu kosztów administracyjnych).

Lokalizacja:
-1,6km do Uniwersytetu Ekonomicznego
-przystanek autobusowy
-350m Uniwersytet Śląski w Katowicach
-1km Akademia Muzyczna
-250m Rynek
-Sklepy spożywcze
-lokale usługowe
-kawiarnie/ restauracje/ piekarnie

Dodatkowe atuty nieruchomości:
-niezależne wejście do każdego z mieszkań
-większa stopa zwrotu
-w każdym z mieszkań zamontowane osobne liczniki
-miejsca parkingowe przed budynkiem
-wejście zabezpieczone domofonem
-wyremontowany budynek i klatka schodowa
-w pełni umeblowane
- czynsz 1780zł/ 4 mieszkania (wliczona zaliczka na zimną i ciepłą wodę, śmieci oraz stałe opłaty administracyjne)
-funkcjonalnie urządzone przez architekta
-większość mieszkań w budynku są wynajmowane

W metraż nieruchomości wliczone są:
1 mieszkanie:
-Przedpokó j z miejscem na odzież wierzchnią
-Salon z funkcjonalną, przestronną szafą (garderobą ) z dużym lustrem, które optycznie powiększa przestrzeń oraz miejscem do wypoczynku rozkładaną kanapą, stolikiem i dodatkowym miejscem do przechowywania
- Aneks kuchenny z jadalnią zaprojektowana kuchnia na wymiar, dopasowana do wnętrza
-Łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką
2 mieszkanie:
-Aneks kuchenny tworzony na wymiar
- Salon z rozkładaną kanapą, zabudowaną szafą oraz miejscem do nauki bądź pracy
-Łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką
3 mieszkanie:
-Salon z aneksem kuchennym wyposażony w szafę na buty oraz odzież wierzchnią, meble wykonane na wymiar, rozkładaną kanapę, stolik, dużą szafę oraz miejsce do jedzenia, nauki czy pracy
-Łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką
4 mieszkanie:
-Przedpokój z aneksem kuchennym zostało zagospodarowane miejsce na odzież wierzchnią, zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar i jest wizualnie oddzielona od reszty mieszkania
- Salon wyposażony w zabudowaną, dużą szafę z lustrem, które optyczni powiększa przestrzeń, komodę, rozkładaną kanapę oraz część jadalnianą
-Łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką

Jeśli jesteś zainteresowany tymi nieruchomościami, chcesz umówić się na prezentację lub masz jakieś pytania to zapraszam do kontaktu telefonicznego.
|
Wyłącznie u nas!

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Katowice
Opiekun Oferty- MAJA RUSIN
tel:  
ul. Żelazna 15B

DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: nie |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: woda ciepła, administracja, fundusz remontowy, CO, woda |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,1000 |
Rok budowy: 1930 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: meble kuchenne |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka, pralka automatyczna, kabina prysznicowa |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Maja Rusin |
 

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica