Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 66,31 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Zabrska

Zabrska, Środmieście, Katowice, śląskie

1 030 000 zł
66,31 m²
15 533,10 zł/m²

Zdjęcie

Patryk Chrobok

Skontaktuj się

Apartament, ul. Zabrska

Zabrska, Środmieście, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
3 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 030 000 zł

66,31 m²

15 533,10 zł/m²

Apartament, ul. Zabrska

Zaktualizowane: 3 września 2026

1 030 000 zł 66,31 m² 15 533,10 zł/m²

Piętro:
12/26

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2024

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

12/26

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2024

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 030 000 zł (15 533,10 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 66,31 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2024 (blok w nowym budownictwie)
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 12/26, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 080 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: gazowe
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 03.09.2026
numer ogłoszenia: 45507

Lokalizacja

Adres: Zabrska, Środmieście, Katowice, śląskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Opiekun oferty
Patryk Chrobok
tel.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą gotowej nieruchomości inwestycyjnej o powierzchni 66,31 m, położonej przy ul. Zabrskiej 15 w Katowicach, na 12. piętrze nowoczesnego, 26-piętrowego apartamentowca z 2024 roku.
Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa w pełni niezależne mieszkania dwupokojowe o powierzchniach około 35 m oraz 31,31 m. Każde z nich posiada własny aneks kuchenny, łazienkę, niezależne instalacje oraz liczniki, dzięki czemu nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia dwóch niezależnych najmów. Mieszkanie jest obecnie wynajęte firmie, która deklaruje chęć kontynuowania najmu, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość wraz z funkcjonującą inwestycją, bez konieczności poszukiwania nowych najemców.
Aktualny czynsz najmu za oba mieszkania + 1 miejsce parkingowe wynosi 4 750 zł miesięcznie, co daje 57 000 zł przychodu rocznie.
Najważniejsze informacje
powierzchnia: 66,31 m - ok. 35 m oraz 31,31 m
12. piętro z 26
apartamentowiec z 2024 roku
pełna własność
jedna księga wieczysta obejmująca cały lokal
każde mieszkanie posiada własną łazienkę i aneks kuchenny
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
klimatyzacja
przestronny balkon
mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem oraz sprzętem
lokal gotowy do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów
obecny najemca firmowy zainteresowany kontynuowaniem współpracy
4 windy w budynku po 2 po każdej stronie
możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 930 zł miesięcznie.
Dodatkowo należy doliczyć około 150 zł miesięcznie za każdego lokatora.
Miejsca parkingowe
Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym, zlokalizowanych w dogodnym miejscu przy wejściu do apartamentowca. Cena jednego miejsca postojowego wynosi 80 000 zł.
Cena
1 030 000 zł mieszkanie wraz z pełnym wyposażeniem
Miejsca postojowe: 80 000 zł / szt.
Lokalizacja
Ul. Zabrska 15 to lokalizacja w ścisłym centrum Katowic, zapewniająca szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Rynek, Galeria Katowicka, Dworzec PKP oraz liczne biurowce, restauracje, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna z punktu widzenia najmu, zarówno dla osób pracujących w centrum Katowic, jak i klientów biznesowych. Bliskość komunikacji miejskiej oraz głównych tras pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części miasta i aglomeracji.

Niedostateczne środki? To nie problem.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację
Patryk Chrobok
tel.

Agent

Patryk Chrobok

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Chrobok

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Chrobok

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk Chrobok

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości