Na wynajem wyjątkowy apartament w modernistycznej willi z lat 30 XX wieku.
To propozycja dla osób, które szukają ciszy, jakości i klimatu przedwojennej architektury. Apartament znajduje się w spokojnej części Katowic (Ligota), w kameralnej modernistycznej willi. Po remoncie, zaprojektowany z architektem, z dbałością o detale idealny do komfortowego życia, pracy zdalnej i odpoczynku.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w zielonej, spokojnej części Ligoty w otoczeniu willowej zabudowy i drzew. To miejsce, które pozwala odetchnąć od zgiełku miasta, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do centrum oraz codziennych usług.

Mieszkanie:
Wyjątkowy, przedwojenny rozkład z oknami na wszystkie strony świata daje naturalne światło przez cały dzień i świetny komfort termiczny: poranne słońce w sypialni master, pełne doświetlenie pokoju dziecięcego od południa, spektakularne zachody słońca z salonu.
powierzchnia: 115 m²
piętro: 2
układ: salon z kominkiem, sypialnia master, druga sypialnia (np. dziecięca), gabinet z rozkładaną kanapą, kuchnia, łazienka, spiżarnia, hol i przedpokój
balkony: 2
standard: po remoncie, wykończenie z wysokiej klasy materiałów, projekt architekta
wykończenie: bejcowane dębowe parkiety, hiszpański gres, w łazience kamień naturalny
umeblowanie: mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania od zaraz
detale: oryginalne drzwi z przeszkleniami po renowacji (zachowany klimat willi)

Układ funkcjonalny:przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon strefa dzienna do życia i odpoczynku, z widokiem ponad koronami drzew i sąsiednimi willami,
sypialnia master z porannym światłem,
druga sypialnia idealna jako pokój dziecięcy,
gabinet z rozkładaną kanapą jako pokój do pracy lub dodatkowa sypialnia gościnna,
osobna kuchnia z praktycznym schowkiem oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania,
łazienka wykończona kamieniem naturalnym,
spiżarnia, hol i przedpokój do dyspozycji.

Dlaczego warto:
Mieszkań w takim stylu i standardzie jest niewiele: modernistyczna willa, ostatnie piętro, kominek i dwa balkony, a do tego doskonale zaprojektowane wnętrze z materiałów premium. To miejsce z charakterem dla kogoś, kto docenia klimat przedwojennej architektury, jakość renowacji i spokój Ligoty.

Dodatkowe informacje:
Cena: 3 900 zł/miesiąc + media
Czynsz administracyjny: 500 zł/miesiąc
Mieszkanie dostępne od zaraz w formie najmu okazjonalnego.
Wymagane jest OC najemcy.

Sulma Real Estate: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji i oświadczeń właściciela, a ich aktualność weryfikujemy z należytą starannością. Rzut/plan ma charakter poglądowy. Pośrednik posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wynagrodzenie za usługę pośrednictwa stanowi prowizja.

For rent: an exceptional apartment in a modernist villa from the 1930s.
A perfect choice for those seeking peace, quality, and the atmosphere of pre-war architecture. The apartment is located in a quiet part of Katowice (Ligota), in an intimate modernist villa. After renovation, designed with an architect, with great attention to detail ideal for comfortable living, remote work, and relaxation.

Location:
The apartment is situated in a green, peaceful part of Ligota surrounded by villa-style buildings and trees. It is a place that lets you breathe away from the city bustle, while still offering convenient access to the city centre and everyday services.

Apartment:
A unique pre-war layout with windows facing all directions provides natural light throughout the day and excellent thermal comfort: morning sun in the master bedroom, full southern light in the children s room, spectacular sunsets from the living room.
area: 115 m²
floor: 2
layout: living room with fireplace, master bedroom, second bedroom (e.g. children s room), study with a sofa bed, kitchen, bathroom, pantry, hall and entryway
balconies: 2
standard: after renovation, finished with high-end materials, architect-designed
finishes: stained oak parquet floors, Spanish porcelain tiles, natural stone in the bathroom
furnishings: fully furnished, ready to move in immediately
details: original glazed doors after renovation (the villa s character preserved)

Functional layout:
spacious living room with a fireplace and access to a balcony a daytime living and relaxation area, with a view above the treetops and neighbouring villas,
master bedroom with morning light,
second bedroom ideal as a children s room,
study with a sofa bed as a home office or an additional guest bedroom,
separate kitchen with a practical storage space and additional room for storing things,
bathroom finished with natural stone,
pantry, hall and entryway at your disposal.

Why it s worth it:
There are very few apartments in this style and standard: a modernist villa, top floor, fireplace and two balconies, plus a perfectly designed interior with premium materials. A place with character for someone who appreciates the atmosphere of pre-war architecture, the quality of the renovation, and the calm of Ligota.

Additional information:
Price: PLN 3,900/month + utilities
Administrative fee: PLN 500/month
The apartment is available immediately under an occasional lease agreement.
Tenant s liability insurance (OC) is required.

Sulma Real Estate: This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The data in the listing has been prepared based on the owner s information and statements, and we verify its accuracy with due diligence. The floor plan/layout is for illustrative purposes only. The agent holds mandatory third-party liability insurance in accordance with applicable regulations. Remuneration for brokerage services is in the form of a commission.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )