Do sprzedaży dochodowe, gotowe mieszkanie w centrum Katowic przy ulicy Raciborskiej o powierzchni 36,39 m2.

- Idealne mieszkanie inwestycyjne na wynajem ze względu na swoją bardzo dobrą lokalizację.
- Możliwa do uzyskania rentowność w wysokości ok. 9% w skali roku.
- Kamienica położona jest zaledwie 10 minut pieszo (800 m) od głównego dworca PKP w Katowicach.
- Mieszkanie położone na trzecim piętrze w wyremontowanej kamienicy.
- Wysokie pomieszczenia nadają charakter nieruchomości (ok. 2,95 m).
- Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
- Ogrzewanie CO gazowe własne. Piec dwufunkcyjny Buderus z 2018 roku.
- Okna PCV nowego typu.
- Panele podłogowe w pokojach.
- W załączniku graficznym szkic mieszkania.
- W łazience: podwieszony sufit, kabina prysznicowa, umywalka z lustrem, wc, przygotowany przyłącz pod pralkę.
- W salonie aneks kuchenny wraz z dużym sprzętem AGD (lodówka Beko, piekarnik Elektrolux, zmywarka Friston, płyta elektryczna, okap, zlew).

- Opis kamienicy:
- Budynek mieszkaniowo-usługowy, wielorodzinny, trzypiętrowy z poddaszem użytkowym.
- Kamienica podpiwniczona, ocieplona i otynkowana.
- W budynku znajduje się 21 samodzielnych lokali mieszkalnych oraz 5 lokali usługowych.
- Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową.
- Rok budowy 1905.
- Modernizację i remont kapitalny kamienicy został sukcesywnie wykonywany w latach 2009 -2020.
- Wymienione zostały podłogi drewniane na płyty panelowe, wykonane tynki z gładziami gipsowymi, wymienione okna na PCV, wymienione instalacje oraz osprzęt sanitarny.
- Ściany wzniesione z cegły.
- Zamontowane kamery monitorujące otoczenie kamienicy jak i części wspólne.
- Zamontowane domofony.
- Przy kamienicy miejsca postojowe ogólnodostępne bezpłatne jak i parking.
- Jeszcze w tym roku zostanie odświeżona klatka schodowa.

UWAGA
- WGN Nieruchomości jest wyłącznym partnerem transakcyjnym.
- Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów