Prezentujemy Państwu na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z tarasem na zamkniętym osiedlu Miłe Zacisze, położonym w Katowicach przy ulicy Tunelowej. Teren zamknięty z wyjazdem wyłącznie przez bramę wjazdową, recepcja oraz ochrona budynku. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze 2-piętrowego budynku.

Dane techniczne:
Typ własności: odrębna własność
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 61,46 m2
Powierzchnia komórki lokatorskiej: 2,99 m2
Powierzchnia tarasu: 6,61m2
Okna: PCV
Piętro: 2
Liczba pięter w budynku: 2
Ekspozycja: wschód/zachód
Stan wykończenia: do odświeżenia

Dodatkowe powierzchnie:
Miejsce postojowe w hali garażowej: 30 000 zł
Komórka lokatorska: 10 000 zł
Cena ofertowa sprzedaży mieszkania: 570 000 zł + komórka lok. 10 000 zł + miejsce garażowe 30 000 zł = 610 000 zł

Media:
Ciepła woda: wspólny kocioł
Ogrzewanie: wspólny kocioł
Czynsz z zaliczkami w kwocie: 650 zł (z zaliczką na C.O, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej)

Lokalizacja:
Otoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych
Dojazd do Centrum Katowic samochodem zajmuje ok 15/20 min
Cicha i spokojna okolica

Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną. ( Art. 179b. gosp. nier )

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.

Koszty okołotransakcyjne związane z zakupem nieruchomości jest to około 6 % od wartości nieruchomości:
1. Taksa notarialna
2. 2 % podatku od czynności cywilnoprawnych ( jeżeli ktoś nabywa nieruchomości po raz pierwszy jest zwolniony z tego podatku)
3. Wynagrodzenie biura nieruchomości 2,9 % netto ( 2,9 %+ 23% VAT = 3,57 % brutto )

Zapraszam na prezentację.

Osoba prowadząca ofertę:

Katarzyna Koclejda