Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 44,92 m2 znajdujące się przy ul. Sikorskiego na Osiedlu Paderewskiego.

- prestiżowa okolica
- bliskość natury
- widok na dolinę 3 stawów i wyjście z osiedla bezpośrednio na ścieżkę spacerową wzdłuż linii brzegu
- spokojna okolica
- mieszkanie jasne
- duży balkon
- w budynku wiele udogodnień tj. Sala Fitness, sauna, sala spotkań z bilardem i strefą dla dzieci, wózkownia i rowerownia
- obiekt jest monitorowany i posiada recepcję
- istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,92 m2 składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym
- Sypialni
- Łazienki
- Przedpokoju
- Balkon nie jest wliczony w powierzchnię użytkową - ok. 10m2

Miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
- Dodatkowo płatne 50 000 PLN

MIESZKANIE:
- Ekspozycja: wschód
- Mieszkanie położone na 5 piętrze 11 piętrowego budynku
- Okna PCV
- Wylewki betonowe
- Założony licznik prądu

LOKALIZACJA:
- Budynek znajduje się na strzeżonym osiedlu tuż przy jednym ze stawów
- Przystanek autobusowy 2 minuty pieszo
- Do centrum dostaniesz się w niecałe 10 minut
- Ścieżki rowerowe
- Dużo terenów zielonych

W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Sklepy spożywcze: Żabka obok budynku, Biedronka
- Restauracje oraz bary
- Siłownie i centra fitness
- Przychodnia i centra specjalistyczne
- Stacja benzynowa
- Przedszkola, żłobek, szkoła

INFORMACJE TECHNICZNE:
Czynsz administracyjny - ok. 540 zł
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie

BUDYNEK:
- Inwestycja oddana do użytku z końcem 2024 roku
- Budynek 11 piętrowy z garażem podziemnym
- Teren ogrodzony
- Winda
- Osiedle spokojne

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- Bliska odległość do centrum Katowic
- Liczne tereny zielone
- Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu
- Idealne pod inwestycję, dla studenta, pary, singla
- Dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury

Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale: a 2-room apartment in developer standard with an area of 44.92 m2 located on Sikorskiego Street in the Paderewskiego Estate.

- prestigious area
- closeness to nature
- view of the valley of 3 ponds and exit from the estate directly to the walking path along the shoreline
- quiet neighborhood
- bright apartment
- large balcony
- the building has many amenities, including a fitness room, sauna, meeting room with billiards and a children's area, a pram and bicycle storage room
- the facility is monitored and has a reception
- it is possible to purchase a storage unit

The apartment with a usable area of 44.92 m2 consists of:
- Living room with kitchenette
- Bedroom
- Bathrooms
- Hallway
- The balcony is not included in the usable area - approx. 10 m2

Parking spaces in the underground garage.
- Additional fee of PLN 50,000

APARTMENT:
- Exposure: east
- Apartment located on the 5th floor of an 11-story building
- PVC windows
- Concrete screeds
- Electricity meter installed

LOCATION:
- The building is located in a guarded housing estate right next to one of the ponds
- Bus stop 2 minutes walk
- You can get to the center in less than 10 minutes
- Bicycle paths
- Lots of green areas

There is a well-developed service and commercial infrastructure nearby:
- Grocery stores: Żabka next to the building, Biedronka
- Restaurants and bars
- Gyms and fitness centers
- Clinic and specialist centers
- Gas station
- Kindergartens, nurseries, schools

TECHNICAL INFORMATION:
Administrative rent - approx. PLN 540
Heating and hot water from the city

BUILDING:
- The investment will be put into operation by the end of 2024
- 11-story building with underground garage
- Fenced area
- Elevator
- Quiet estate

BENEFITS OF PURCHASE:
- Close proximity to the center of Katowice
- Numerous green areas
- Excellent commercial and service infrastructure nearby
- Perfect for investment, for students, couples, singles
- For people who value peace and closeness to nature

I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )