Na sprzedaż 2- pokojowe mieszkanie z dostępem do tarasu, mieszczące się w pięknej, zabytkowej XIX- wiecznej kamienicy w centrum Katowic.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących sobie klimat historycznej zabudowy miasta oraz zabytkowej kamienicy lub dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia.

Lokalizacja
Budynek mieści się na skrzyżowaniu ulic Francuskiej oraz Warszawskiej w centrum Katowic. W najbliższej okolicy najważniejsze punkty miasta: rynek, Teatr Śląski, Strefa Kultury, Spodek, Kościół Mariacki, Galeria Katowicka, itd.
Okolica doskonale skomunikowana dzięki licznym przystankom autobusowym i tramwajowym, w odległości ok. 10 minut spacerem znajdują się główny dworzec PKP oraz międzynarodowy dworzec autobusowy.
W sąsiedztwie inne odnowione lub nowo-wybudowane budynki, a także pełna infrastruktura miejska: szkoły, główna siedziba Uniwersytetu Śląskiego, restauracje, bary, centrum fitness, sklepy, ośrodki zdrowia i banki.

Dane i opis nieruchomości:
powierzchnia: 43,03 m²
układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój
piętro: 1 / 2.
rok budowy: 1864
standard: wysoki, mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych
odnowiona kamienica (elewacja, klatka schodowa)
ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny
domofon oraz monitoring w budynku

Jasny salon z wyjściem na taras. Aneks kuchenny wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka), a w sypialni znajduje się pojemna szafa.

Główne atuty:
wysoki standard wykończenia, w tym nowe okna drewniane
bezpośredni dostęp do tarasu o powierzchni ok. 18 m2
przynależna piwnica o powierzchni ok. 16m2
pełne wyposażenie mieszkania (widoczne na zdjęciach)

Koszty
Cena ofertowa: 720 000 zł, do negocjacji
Czynsz: ok. 400 zł/miesiąc (woda, fundusz remontowy, opłaty do zarządcy).

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale a 2-room apartment with access to a terrace, located in a beautiful, historic 19th-century tenement house in the center of Katowice.

This property is ideal for those who appreciate the atmosphere of the city's historic buildings and historic tenement houses, or for investors seeking short- or long-term rental properties. The apartment is fully furnished and move-in ready.

Location
The building is located at the intersection of Francuska and Warszawska streets in the center of Katowice. Nearby attractions include the Market Square, the Silesian Theatre, the Cultural Zone, Spodek Arena, St. Mary's Church, Galeria Katowicka, and more.
The area is well-connected thanks to numerous bus and tram stops, and the main railway station and the international bus station are approximately a 10-minute walk away.
In the vicinity there are other renovated or newly constructed buildings, as well as full urban infrastructure: schools, the headquarters of the University of Silesia, restaurants, bars, a fitness center, shops, health centers and banks.

Data and description of the property:
area: 43.03 m²
layout: living room with kitchenette, bedroom, bathroom, hall
floor: 1 / 2.
year of construction: 1864
standard: high, fully equipped apartment, ready to move in, no additional financial outlays
renovated tenement house (facade, staircase)
gas heating - dual-function furnace
intercom and monitoring in the building

A bright living room with access to the terrace. The kitchenette is equipped with modern appliances (dishwasher, oven, refrigerator), and the bedroom has a spacious wardrobe.

Main advantages:
high standard of finishing, including new wooden windows
direct access to the terrace with an area of approx. 18 m2
associated basement with an area of approx. 16 m2
fully equipped apartment (visible in the photos)

Costs
Offer price: 720,000 PLN, negotiable
Rent: approx. PLN 400/month (water, renovation fund, manager fees).

I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.
We invite real estate agencies to cooperate.

Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )