Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,56 m², położone na 1. piętrze na osiedlu Gwiazdy przy al. Walentego Roździeńskiego w Katowicach.

To doskonała propozycja dla rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem w pobliżu znajdują się kampusy uczelni, centrum Katowic oraz pełna infrastruktura usługowa i komunikacyjna.

Opis mieszkania:
- Powierzchnia: 61,56 m²
- Piętro: 1 (budynek z 3 windami)
- Liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie)
- Kuchnia: oddzielna, z oknem
- Balkon: tak
- Łazienka: z wanną
- WC: osobne
- Pomieszczenia dodatkowe: garderoba, piwnica
- Stan: mieszkanie po remoncie generalnym ok. 10 lat temu, wymiana paneli w czerwcu 2024 r.
- Ogrzewanie: centralne miejskie
- Ciepła woda: piecyk gazowy
- Okna: PCV

Atuty nieruchomości:
- Świetny układ mieszkanie dwustronne, rozkładowe, z oddzielnymi pomieszczeniami,
- Budynek po termomodernizacji, z monitoringiem, ochroną i nowymi windami,
- Dostępne liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców,
- Pełna infrastruktura sklepy, szkoła, przedszkola, punkty usługowe w zasięgu kilku minut spacerem,
- Doskonała komunikacja szybki dojazd do centrum Katowic, DTŚ, A4 i DK86,
- W sąsiedztwie: Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny, Spodek, Strefa Kultury.

Lokalizacja:
- Katowice Osiedle "Gwiazdy", al. Walentego Roździeńskiego
- Spokojna, zielona okolica z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

W pobliżu:
- Przystanki tramwajowe i autobusowe,
- Sklepy (Lidl, Żabka, piekarnia),
- Przedszkola i szkoły,
- Tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.

Dodatkowe informacje:
Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą
Czynsz: ok. 770 zł (z zaliczką na CO) + media wg zużycia

Cena: 459 900,00 zł

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Kontakt: Marta Śleziona Hill Estate

Informacje prawne:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie mają charakter informacyjny. Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez nasze biuro, masz pewność, że transakcja będzie w pełni bezpieczna. Wszystkie transakcje dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.

Zdjęcia są własnością Hill Estate. Zabrania się ich kopiowania, reprodukowania oraz wykorzystywania bez pisemnej zgody właściciela.