**Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 26 m², zlokalizowane w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Gabriela Narutowicza 20 w Katowicach.

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 25 m², zlokalizowane w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Gabriela Narutowicza 20 w Katowicach.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie i na tak niewielkim metrażu udało się wygospodarować salon z aneksem i wnękę sypialnianą!

Lokal znajduje się w inwestycji obejmującej 27 mieszkań o metrażach od 25 do 50 m², rozłożonych od parteru do czwartego piętra.
To idealna propozycja dla inwestora lub singla, który szuka niewielkiego, funkcjonalnego lokum w doskonałej lokalizacji.

Mieszkanie dostępne jest w dwóch wariantach:
1. Stan surowy - 209 000 zł
W cenie:
okna PCV i nowe drzwi wejściowe,
nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
rozprowadzona instalacja grzewcza (ogrzewanie gazowe),
piec dwufunkcyjny i grzejniki w cenie
doprowadzona instalacja internetowa i domofonowa

2. Opcja pod klucz (+ 3 000 zł/m²)
Mieszkanie wykończone i umeblowane - gotowe do natychmiastowego zamieszkania w tym
pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD i RTV (w tym TV) - wchodzisz i mieszkasz!
**Standard mieszkania po remoncie na części zdjęć.

Budynek i inwestycja
Kamienica przy ul. Gabriela Narutowicza 20 przechodzi kompleksową rewitalizację, obejmującą:
-gruntowne odnowienie części wspólnych,
-renowację elewacji,
-wymianę wszystkich instalacji: wod.-kan., elektrycznej, gazowej, wentylacyjnej, internetowej i domofonowej,
-montaż nowych okien i drzwi,
-ogrzewanie gazowe z piecami dwufunkcyjnymi,
-klatki schodowe po generalnym remoncie w stylu loftowym

Budynek po zakończeniu prac osiągnie standard nowego obiektu deweloperskiego, zapewniając wysoki komfort, trwałość i niskie koszty utrzymania.

Czynsz administracyjny: ok. 6-7 zł/m²
Czyli czynsz administracyjny to 150-175 PLN plus media!

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Katowic tuż obok centrum, a dokładnie za Punktem 44.

W pobliżu:
Rynek, Dworzec PKP, Spodek,
uczelnie wyższe: UŚ, AWF, UE, ASP,
centrum handlowe PUNKT 44 z kinem Cinema City,
sklepy, punkty usługowe i restauracje,
przystanki autobusowe i tramwajowe i kolejowe tuż obok.
Dodatkowym atutem jest bliskość nowej inwestycji kolejowej - stacji PKP Katowice Załęże, skąd w kilka minut można dojechać do centrum Katowic lub miast ościennych.

Dlaczego warto?
-Zrewitalizowana kamienica w wysokim standardzie
- Świetna lokalizacja - 5 minut do centrum Katowic
- Niskie koszty utrzymania
- Nowe instalacje i ogrzewanie gazowe
- Możliwość wykończenia pod klucz
- Idealne mieszkanie inwestycyjne

Nie czekaj - skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację!
To wyjątkowa okazja, by kupić mieszkanie w nowej odsłonie jednej z katowickich kamienic.