Na sprzedaż 2- pokojowe mieszkanie w niskim bloku przy ulicy Francuskiej. Budynek po remoncie elewacji i balkonów. Doskonała propozycja dla osób chcących zamieszkać w Śródmieściu Katowic lub dla inwestora pod wynajem.

Lokalizacja/ otoczenie
Budynek mieści się przy ulicy Francuskiej, niedaleko węzła z autostradą A4. Wokół dominuje niska zabudowa. Za blokiem sporo zieleni, a także przygotowywane aktualnie miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Okolica doskonale skomunikowana- w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szkoła, sklepy, centrum kultury, apteka, punkty medyczne, liczne punkty gastronomiczne.

Dane i opis nieruchomości:
powierzchnia użytkowa: 47,90 m²
układ: dwa duże pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, balkon.
piętro: 2 w 4- piętrowym budynku
rok budowy: lata 50te
standard: do odświeżenia lub drobnego remontu
wyposażenie: w cenie mieszkania zabudowa kuchni oraz wyposażenie łazienki widoczne na zdjęciach
podłogi: panele, terakota
okna drewniane nowego typu
ogrzewanie: centralne ogrzewanie miejskie, nowa instalacja CO w mieszkaniu
wszystkie pozostałe instalacje wymienione przy remoncie ok. 6 lat temu
ciepła woda: podgrzewacz gazowy
do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,90 m2
budynek po remoncie elewacji i balkonów
klatka w bardzo dobrym stanie
pełna własność z księgą wieczystą

Główne atuty:
doskonała lokalizacja
budynek z nową elewacją i po remoncie balkonów
atrakcyjna rozkład mieszkania z dwoma dużymi pokojami i osobą kuchnia
miejsca parkingowe dla mieszkańców

Koszty
Cena ofertowa: 469 000 zł, do negocjacji
Czynsz: ok. 965 zł/miesiąc (zaliczka na wodę, ogrzewanie, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy).
Media płatne osobno: prąd, gaz.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale: a 2-room apartment in a low-rise building on Francuska Street. The building has undergone renovations to its facade and balconies. This is an excellent option for those looking to live in Katowice's city center or for investors looking to rent it out.

Location/surroundings
The building is located on Francuska Street, near the junction with the A4 motorway. The surrounding area is dominated by low-rise buildings. Behind the building, there is ample green space, and parking spaces for residents are currently being prepared.
The area is well-connected, with bus stops nearby. Full urban infrastructure is nearby: schools, shops, a cultural center, a pharmacy, medical facilities, and numerous dining options.

Data and description of the property:
usable area: 47.90 m²
layout: two large rooms, separate kitchen, bathroom, balcony.
floor: 2 in a 4-story building
year of construction: 1950s
standard: for refreshing or minor renovation
equipment: the price of the apartment includes the kitchen and bathroom equipment visible in the photos
floors: panels, terracotta
new type wooden windows
heating: central municipal heating, new central heating installation in the apartment
all other installations replaced during renovation approx. 6 years ago
hot water: gas heater
The apartment includes a basement with an area of 2.90 m2
building after renovation of the facade and balconies
cage in very good condition
full ownership with land and mortgage register

Main advantages:
excellent location
building with a new facade and renovated balconies
attractive layout of the apartment with two large rooms and a separate kitchen
parking spaces for residents

Costs
Asking price: PLN 469,000, negotiable
Rent: approx. PLN 965/month (advance payment for water, heating, operating fees, renovation fund).
Utilities paid separately: electricity, gas.

I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.
We invite real estate agencies to cooperate.

Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )