To nowoczesne osiedle stworzone dla osób, które cenią komfort funkcjonalność oraz dobrą lokalizację.
Inwestycja zlokalizowana jest w jednej z najbardziej zielonych części miasta Katowic.
Charakteryzuje się przemyślaną i funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do brył węgla, a czarna kolorystyka elewacji dodatkowo podkreśla ten unikalny klimat.

Lokalizacja
Osiedle znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta. Do centrum Katowic można dojechać w około 10 minut samochodem co zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych.
Bliskość autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 81 umożliwia wygodne podróżowanie zarówno po aglomeracji śląskiej jak i w dalsze rejony kraju.
Dodatkowym atutem są liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa oraz centrum przesiadkowe, które zapewniają sprawny dostęp do transportu publicznego.
W pobliżu planowana jest również budowa nowego przystanku kolejowego, która jeszcze bardziej usprawni komunikację i ułatwi mieszkańcom codzienne dojazdy.
W okolicy znajdują się lodziarnie, piekarnie z wieloletnią tradycją oraz liczne punkty usługowe i handlowe. Dzielnica oferuje także dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną w pobliżu są szkoły, placówki opiekuńcze, przychodnie oraz apteki.
To przyjazne miejsce zapewnia komfortowe warunki do życia dla mieszkańców w każdym wieku.

Odległości:
Centrum Katowic ok. 5 km/10 min samochodem/komunikacją
Autostrada A4 ok. 3 km/6 minut autem
Stacja PKP Katowice Ligota 1 km/ 15 minut spacerem
Planowana stacja PKP Katowice Kokociniec 300 m
Park Kościuszki 1,5 km/ 7 minut rowerem,
Katowicki Park Leśny 3 km/15 minut rowerem

Dane i opis nieruchomości:
powierzchnia: 101,5 m²
układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój do własnej aranżacji na biuro, garderobę pokój dla dziecka, łazienka, antresola, poddasze, przedpokój
piętro: 3/3 (winda)
rok budowy: 2024
standard: wysoki w stanie deweloperskim.

Dodatkowe atuty
balkon, taras
miejsce parkingowe w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą)
komórka lokatorska
osiedle zamknięte z ochroną i monitoringiem,
nowoczesny plac zabaw,
inwestycja dostępna dla osób z niepełnosprawnością,
fotowoltaika zasilająca części wspólne i garaż

Koszty
Cena ofertowa: 1 194 655 zł

Najważniejsze zalety lokalizacji
Świetna lokalizacja tylko ok. 10 minut do centrum Katowic
Zielona okolica blisko parków, lasów i ścieżek rowerowych
Nowoczesna architektura inspirowana śląskim charakterem regionu
Duże panoramiczne okna zapewniające świetne doświetlenie mieszkań
Balkony, ogródki lub tarasy na dachu w zależności od mieszkania
178 miejsc parkingowych w garażu podziemnym
Stacje ładowania samochodów elektrycznych
Rowerownie oraz stacja naprawy rowerów
Strefy zielone i plac zabaw dla dzieci

Komfortowa przestrzeń dla mieszkańców
Osiedle zostało zaprojektowane tak aby zapewnić mieszkańcom wygodę i przestrzeń
do odpoczynku.
Na terenie inwestycji znajdą się m.in.:
178 miejsc parkingowych w garażach podziemnych
miejsca do ładowania samochodów elektrycznych
rowerownie, stojaki na rowery
stacja do naprawy rowerów
tereny zielone i strefy sprzyjające wypoczynkowi
nowoczesny plac zabaw

Zamieszkaj w miejscu, które łączy miasto z naturą
Bliskość parków terenów zielonych oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to idealna lokalizacja zarówno dla rodzin jak i osób aktywnych.

Mieszkania dopasowane do Twoich potrzeb
Inwestycja posiada również mieszkania o powierzchni od 36 m² do 114 m², zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia.
W zależności od wybranego lokalu dostępne są:
mieszkania z prywatnymi ogródkami i tarasami idealne do relaksu
mieszkania z balkonami na wyższych kondygnacjach
mieszkania z antresolami i tarasami na dachu na ostatnim piętrze
Funkcjonalne układy pomieszczeń oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i łatwe do aranżacji.

Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy Ci sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup i remont. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym!
Zapraszamy na prezentację oraz do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji i dostępne mieszkania.

This is a modern estate created for people who value comfort, functionality and a good location.
The investment is located in one of the greenest parts of the city of Katowice.
It is characterized by thoughtful and functional architecture. The shape of the buildings evokes blocks of coal, and the black color of the facades further emphasizes this unique atmosphere.

Location
The development is located in a well-connected part of the city. Katowice city center is approximately 10 minutes away by car, providing quick access to key shopping, cultural, and entertainment venues.
The proximity of the A4 motorway and national road no. 81 enables convenient travel both within the Silesian agglomeration and to further regions of the country.
An additional advantage is the numerous bus stops, a train station and a transfer center, which provide efficient access to public transport.
A new train stop is also planned nearby, which will further improve communication and make daily commutes easier for residents.
The area boasts ice cream parlors, long-established bakeries, and numerous service and retail outlets. The district also offers well-developed educational and medical infrastructure, with schools, childcare facilities, clinics, and pharmacies nearby.
This friendly place provides comfortable living conditions for residents of all ages.

Distances:
Katowice city center approx. 5 km/10 min by car/public transport
A4 motorway approx. 3 km/6 minutes by car
Katowice Ligota Railway Station 1 km/15 minutes walk
Planned Katowice Kokociniec railway station 300 m
Kosciuszko Park 1.5 km/7 minutes by bike,
Katowice Forest Park 3 km/15 minutes by bike

Data and description of the property:
area: 101.5 m²
layout: living room with kitchenette, bedroom, room to be arranged as an office, wardrobe, children's room, bathroom, mezzanine, attic, hall
floor: 3/3 (elevator)
year of construction: 2024
standard: high, in developer condition.

Additional advantages
balcony, terrace
parking space in the underground garage (for an additional fee)
storage unit
gated community with security and monitoring,
modern playground,
investment accessible to people with disabilities,
photovoltaics powering common areas and the garage

Costs
Offer price: PLN 1,194,655

The most important advantages of the location
Great location only about 10 minutes to the center of Katowice
Green surroundings close to parks, forests and bike paths
Modern architecture inspired by the Silesian character of the region
Large panoramic windows ensuring excellent lighting in the apartments
Balconies, gardens or roof terraces depending on the apartment
178 parking spaces in the underground garage
Electric car charging stations
Bicycle storage and a bicycle repair station
Green areas and a playground for children

A comfortable space for residents
The estate was designed to provide residents with comfort and space.
to rest.
The investment area will include, among others:
178 parking spaces in underground garages
places for charging electric cars
bicycle rooms, bicycle racks
bicycle repair station
green areas and relaxation zones
modern playground

Live in a place that combines the city with nature
The proximity of parks, green areas and developed infrastructure make it an ideal location for both families and active people.

Apartments tailored to your needs
The investment also has apartments ranging in size from 36 m² to 114 m² , designed with the comfort of everyday life in mind.
Depending on the chosen premises, the following are available:
apartments with private gardens and terraces perfect for relaxation
apartments with balconies on higher floors
apartments with mezzanines and roof terraces on the top floor
Functional layout

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )