Klimatyczne 3 pokoje w zabytkowej kamienicy
Katowice - Załęże
49,28 m 
I piętro

Są mieszkania, które od razu sprawiają, że zaczynasz wyobrażać sobie, jak mogą wyglądać po remoncie.
To właśnie jedno z nich.
Jeśli szukasz mieszkania dla swojej rodziny, pierwszego własnego M lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,28 m2, położone na pierwszym piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy przy ul. ks. Pawła Pośpiecha w Katowicach - Załężu.
Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 10,62 m2, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dlaczego warto?
- nowe ogrzewanie wykonane w kamienicy w 2024 roku - duża i kosztowna inwestycja jest już za mieszkańcami,
- pierwsze piętro - najbardziej poszukiwana kondygnacja, wygodna zarówno dla rodzin, jak i osób starszych,
- trzy ustawne pokoje dają szerokie możliwości aranżacji dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub pod wynajem,
- dwustronna ekspozycja okien (południowy wschód północny zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz dobrą wentylację mieszkania,
- mieszkanie do częściowego remontu - idealna okazja, aby urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami,
- duża piwnica - 10,62 m2 to dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Załęże to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Katowic.
W ostatnich latach zyskuje na atrakcyjności dzięki inwestycjom miejskim i dogodnemu położeniu.
W kilka minut dotrzesz do centrum Katowic, a szybki wyjazd na DTŚ i autostradę A4 pozwala sprawnie poruszać się po całej aglomeracji.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki autobusowe i tramwajowe,
- stacja kolejowa Katowice Załęże,
- Silesia City Center,
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- przychodnie i apteki,
- Park Załęski - idealny na spacery i aktywny wypoczynek.

Dzielnica jest sukcesywnie modernizowana, co zwiększa komfort życia mieszkańców i pozytywnie wpływa na wartość nieruchomości.

Dla kogo?
Dla rodziny- funkcjonalny układ trzech pokoi, świetna komunikacja oraz pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.
Dla inwestora - lokalizacja zapewnia duży potencjał wynajmu dzięki bliskości centrum, uczelni, stref biznesowych oraz doskonałym połączeniom komunikacyjnym.

Informacje podstawowe
- powierzchnia mieszkania: 49,28 m2
- piwnica: 10,62 m2
- piętro: 1 z 2
- czynsz do wspólnoty: 680 zł
- dodatkowe opłaty: prąd, woda oraz wywóz odpadów
- stan: do częściowego remontu
Cena: 310 000 zł

To mieszkanie łączy potencjał inwestycyjny z wygodną lokalizacją i klimatem przedwojennej kamienicy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Barbara Jachta - licencja zawodowa nr 22287
tel.:  

Być może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )