Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 38,74 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dudy-Gracza

Dudy-Gracza, Bogucice, Katowice, śląskie

426 140 zł
38,74 m²
11 000 zł/m²

Zdjęcie

Biuro Winnerz

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dudy-Gracza

Dudy-Gracza, Bogucice, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

426 140 zł

38,74 m²

11 000 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dudy-Gracza

Zaktualizowane: 15 września 2026

426 140 zł 38,74 m² 11 000 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 426 140 zł (11 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 38,74 m², 2 pokoje (np. dla studenta), 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek

Kuchnia: bez okna
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz, siła; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Winnerz, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: EC471384

Lokalizacja

Adres: Dudy-Gracza, Bogucice, Katowice, śląskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI! BEZ PODATKU PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA!

Do sprzedaży! NOWY BUDYNEK w Centrum Miasta!

W ramach naszej inwestycji oferujemy łącznie 38 mieszkań 1- i 2-pokojowych, a na parterze usytuowany jest przestronny lokal użytkowy z witrynami.

Mieszkanie z charakterem w sercu Katowic - Dudy Gracza 2
Szukasz mieszkania, które wyróżnia się architekturą, lokalizacją i potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla osób, które cenią niepowtarzalny klimat historycznych kamienic połączony z komfortem nowoczesnego budownictwa.

Na sprzedaż, w ogłoszeniu , funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,74 m², położone w prestiżowej inwestycji Dudy Gracza 2 przy ul. Warszawskiej 66 / Dudy Gracza 2 w ścisłym centrum Katowic. Lokal zostanie oddany w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Inwestycja powstaje w ramach kompleksowej rewitalizacji zabytkowej kamienicy z zachowaniem jej historycznego charakteru oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych.

Atuty mieszkania
38,74 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni,
salon z aneksem kuchennym,
ustawna sypialnia o nietypowym, klimatycznym kształcie,
funkcjonalna łazienka,
balkon,
stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji,
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Nietypowy układ mieszkania sprawia, że wnętrze ma wyjątkowy charakter. Zwężająca się sypialnia doskonale nadaje się do stworzenia przytulnej strefy wypoczynku z miejscem do pracy lub dużą zabudową garderobianą, a część dzienna pozostaje przestronna i komfortowa.

Dudy Gracza 2 - inwestycja z duszą
Dudy Gracza 2 to wyjątkowy projekt przebudowy ponad 100-letniej kamienicy, realizowany przez dewelopera z ponad 30-letnim doświadczeniem w odnawianiu historycznych budynków. Połączenie oryginalnej architektury z nowoczesnym standardem wykonania tworzy niepowtarzalne miejsce do życia i inwestowania.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Położenie w ścisłym centrum Katowic zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co najważniejsze:

Rynku i Strefy Kultury,
Uniwersytetu Śląskiego i uczelni wyższych,
dworca PKP oraz komunikacji miejskiej,
restauracji, kawiarni i sklepów,
centrów biznesowych i biurowych.
To lokalizacja idealna zarówno dla osób pracujących w centrum miasta, studentów, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Dlaczego warto?
wyjątkowa, odrestaurowana kamienica z historią,
nowoczesny standard w zabytkowym budynku,
doskonała lokalizacja w centrum Katowic,
wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości,
atrakcyjna oferta dla inwestorów i osób kupujących pierwsze mieszkanie.

Zdjęcia przedstawiają autentyczne, odnowione klatki schodowe oraz lokal pokazowy , usytuowany na parterze budynku. Wizualizacje przedstawiają możliwości aranżacyjne lokalu na sprzedaż.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji Dudy Gracza 2 - miejsca, w którym historia spotyka współczesny komfort.

Winnerz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na naszą stronę
___________________________________________________________
Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.
As an Real Estate Agency we charge a commission.
___________________________________________________________
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.

Agent

Biuro Winnerz

790 777...

790 777 701

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro Winnerz

790 777...

790 777 701

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro Winnerz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

790 777...

790 777 701

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości