***OFERTA OD OSOBY PRYWATNEJ - POSREDNIKOM DZIĘKUJEMY***

Nowoczesne, wyjątkowo starannie wyremontowane mieszkanie w spokojnej części Katowic Murcki, ul. Pawła Kołodzieja

Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,57 m², położone na wysokim parterze kameralnego, niskiego budynku w zielonej i spokojnej części Katowic.

Nieruchomość przeszła kompleksowy remont generalny wykonany od podstaw. Mieszkanie było przygotowywane na własne potrzeby, bez oszczędzania na materiałach i jakości wykonania. Zadbano zarówno o estetykę, jak i o wszystkie elementy techniczne.

Kompleksowy remont obejmował między innymi:

- wymianę instalacji elektrycznej,

-wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, rur i przewodów,

-wykonanie nowych podłóg, ścian i sufitów,

-montaż nowoczesnego oświetlenia

-wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych

-całkowicie nową łazienkę,

-przygotowanie instalacji i przyłączy pod zabudowę kuchenną,

-montaż systemu alarmowego.

Wnętrze zostało urządzone w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce. Jasne kolory, drewniane akcenty, czarne detale oraz płytki imitujące naturalny marmur tworzą nowoczesną i spójną całość. Mieszkanie prezentuje się świeżo, estetycznie i z klasą.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

-przestronnego salonu ustawnego i dobrze doświetlonego, niezależnej sypialni,

- oddzielnej, wyjątkowo jasnej kuchni z oknami, przygotowanej do wykonania zabudowy według własnego projektu wraz z osobnym pomieszczeniem na pralnię/ spiżarnię,

- nowoczesnej łazienki z wanną, WC i grzejnikiem drabinkowym,

- długiego, funkcjonalnego przedpokoju z dekoracyjnym wykończeniem ścian.

Wszystkie pomieszczenia są niezależne, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, singla, rodziny z dzieckiem, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

- Media i opłaty

-ogrzewanie miejskie,

-ciepła woda z sieci miejskiej,

-kanalizacja,

-domofon i system alarmowy.

Mieszkanie nie wymaga wykonywania prac remontowych. Nowy właściciel może urządzić kuchnię i umeblować wnętrza zgodnie z własnym stylem, bez konieczności ingerowania w instalacje czy wykończenie lokalu. Do mieszkania przynależy ogródek działkowy.

Spokojna i zielona lokalizacja

Murcki to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych dzielnic Katowic. Okolica łączy ciszę, sąsiedztwo lasów oraz niską zabudowę z dobrym dostępem do pozostałych części miasta. Sama ul. Pawła Kołodzieja znajduje się w historycznej części Murcek i zapewnia dogodny dojazd w kierunku centrum Katowic, Tychów, Ochojca i Piotrowic.- W najbliższej okolicy znajdują się:

-Niepubliczne Przedszkole Węgielek praktycznie obok budynku, przy ul. Kołodzieja 89A, około 70 m od mieszkania.

lokalny sklep spożywczy około 130 m, idealny na codzienne zakupy.

-Miejskie Przedszkole nr 72 przy ul. Bielskiej 1 około 5 8 minut spacerem.

- Szkoła Podstawowa nr 48 im. Juliusza Ligonia przy ul. Bielskiej 14 około 10 15 minut pieszo.

-przystanek "Murcki Kołodzieja" kilka minut spacerem. Kursuje stąd autobus linii 973 w kierunku Ochojca, Piotrowic, Podlesia i pozostałej części Murcek.

- Park Murckowski, lasy i tereny spacerowo-rowerowe w bliskim sąsiedztwie. Murcki położone są na terenie Górnych Lasów Pszczyńskich, co zapewnia wyjątkowo dużo zieleni i możliwości aktywnego wypoczynku.

- apteka, sklepy i usługi przy placu Jana Kasprowicza około 1 1,3 km.

-Szpital Murcki wraz z poradniami i zapleczem diagnostycznym około 1 1,5 km.

-Biedronka przy ul. Szebesty 2 około 1,5 2 km.

Podane odległości piesze są orientacyjne i mogą różnić się zależnie od wybranej trasy.



- Najważniejsze atuty nieruchomości

generalny remont wykonany od podstaw,

nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,

materiały i wyposażenie wyższej jakości,

dwa niezależne, ustawne pokoje,

oddzielna, jasna kuchnia,

nowoczesna łazienka z wanną,

ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,

zamontowany system alarmowy,

wysoki parter,

kameralny, niski budynek,

dużo zieleni i spokojne sąsiedztwo,

przedszkole praktycznie obok nieruchomości,

dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkoły i terenów rekreacyjnych, brak konieczności ponoszenia kosztów remontu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To propozycja dla osób, które poszukują solidnie wyremontowanego, eleganckiego mieszkania w spokojnej i zielonej części Katowic.