Westate Katowice prezentuje na sprzedaż nowe mieszkanie 3-pokojowe 49,23m2 na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z roku 2025, wyróżniającym się funkcjonalnym układem i doskonałą lokalizacją w Katowicach.
To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoką jakość zastosowanych materiałów oraz możliwość indywidualnego dopasowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb.

Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, a część elementów pozostawiono do indywidualnej aranżacji przyszłego właściciela.

LOKALIZACJA KATOWICE, UL. PRZEMYSŁOWA

świetna lokalizacja łącząca bliskość centrum z wygodnym dostępem do terenów zielonych i głównych tras komunikacyjnych,
dolina Trzech Stawów - doskonałe miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek,
bliskość centrum Katowic - szybki dostęp do restauracji, kawiarni, galerii, usług i biznesowego centrum miasta,
autostrada A4 oraz główne drogi wylotowe - wygodny dojazd w kierunku Krakowa, Wrocławia, Gliwic i innych miast aglomeracji,
doskonała komunikacja miejska - łatwy dostęp do pozostałych części Katowic,
bogata infrastruktura w okolicy - sklepy, usługi, gastronomia, szkoły i obiekty rekreacyjne,
atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna - położenie blisko centrum i głównych punktów komunikacyjnych sprawia, że mieszkanie jest również interesującą propozycją pod wynajem,
Przemysłowa to połączenie miejskiego komfortu, zieleni i świetnej komunikacji wszystko w zasięgu codziennego życia.

PRZEMYŚLANY UKŁAD 3 POKOI

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon połączony z miejscem przeznaczonym na elegancki aneks kuchenny.
Otwarta strefa dzienna tworzy nowoczesną, reprezentacyjną przestrzeń, idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.
Aneks kuchenny pozostaje do indywidualnego wykonania, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować kuchnię dokładnie według własnych oczekiwań zarówno pod względem zabudowy, kolorystyki, jak i zastosowanych urządzeń oraz materiałów.

Do dyspozycji pozostają również dwie niezależne sypialnie/pokoje, które można przeznaczyć m.in. na sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy.

Uwaga: niektóre zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizacje aranżacyjne i mają charakter poglądowy.

Mieszkanie posiada narożny balkon, zapewniający większą prywatność i swobodę wypoczynku bez bezpośredniego sąsiedztwa innych mieszkańców tuż obok. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks i chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu.

ŁAZIENKA WYKOŃCZENIE DOPASOWANE DO CIEBIE

Jednym z atutów nieruchomości jest możliwość indywidualnego wykończenia łazienki na życzenie klienta.
Nie musisz decydować się na gotowe rozwiązania, które nie odpowiadają Twojemu stylowi. Łazienka może zostać zaaranżowana zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami zarówno pod względem stylistyki, jak i zastosowanych materiałów.
Dla klientów, którzy nie chcą wykonywać całego zakresu prac samodzielnie, w cenie pozostaje wanna oraz drzwi.
W łazience wykonany został również sufit, pozostawiając przestrzeń do dalszej personalizacji wnętrza.

WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW

W mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy panele Pergo o podwyższonej odporności na wodę, ułożone na podkładzie korkowym.
Połączenie wysokiej odporności materiału z naturalnym podkładem korkowym zapewnia komfort użytkowania oraz elegancki charakter całej przestrzeni mieszkalnej.
Na balkonie zastosowano hydroizolację oraz fugę epoksydową, co stanowi trwałe i estetyczne rozwiązanie przeznaczone do przestrzeni zewnętrznej.

KLIMATYZACJA Z FUNKCJĄ GRZANIA

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację objętą gwarancją, posiadającą również funkcję grzania. Rozwiązanie to pozwala na komfortowe użytkowanie mieszkania przez cały rok zarówno w okresie letnim, jak i w chłodniejszych miesiącach.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI

Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia :

Komórki lokatorskiej dostępne są warianty o różnych powierzchniach,

Miejsca postojowe do wyboru i zakupu dostępne są dwa miejsca parkingowe.

Dzięki temu nieruchomość można dopasować do indywidualnych potrzeb dotyczących przechowywania oraz parkowania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

powierzchnia: 49,23 m²,
liczba pokoi: 3,
balkon narożny,
piętro: 2,
rok budowy: 2025,
stan: nowe, niepełne wykończone mieszkanie,
cena: 845 000 zł,
klimatyzacja: tak, z funkcją grzania, na gwarancji,
wideodomofon
aneks kuchenny: do indywidualnego wykonania,
łazienka: możliwość wykończenia na życzenie klienta,
komórka lokatorska: możliwość dokupienia,
miejsce postojowe: możliwość dokupienia, dostępne 2 miejsca,
w budynku jest cichobieżna winda,
ekspozycja okien na wschód-południe z widokiem na bibliotekę śląską.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIE

To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które oczekują nowoczesnego standardu, jakości wykonania i swobody w kreowaniu własnej przestrzeni.

Gotowe elementy wykończenia pozwalają komfortowo rozpocząć użytkowanie mieszkania, natomiast pozostawione możliwości aranżacyjne przede wszystkim aneks kuchenny oraz łazienka pozwalają stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające indywidualnym oczekiwaniom.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.