Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 40,33 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wierzbowa

Wierzbowa, Koszutka, Katowice, śląskie

369 000 zł
40,33 m²
9 149,52 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Mularczu...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wierzbowa

Wierzbowa, Koszutka, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
2 października 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

369 000 zł

40,33 m²

9 149,52 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wierzbowa

Zaktualizowane: 2 października 2026

369 000 zł 40,33 m² 9 149,52 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1960

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1960

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 369 000 zł (9 149,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 40,33 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1960
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 594 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: bez okna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Mularczuk Nieruchomości, zaktualizowane: 02.10.2026
numer ogłoszenia: 746941

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wierzbowa, Koszutka, Katowice, śląskie

Opis nieruchomości

Koszutka | 2 pokoje | Balkon | Zachodnia ekspozycja
Mularczuk Nieruchomości prezentuje dwupokojowe mieszkanie przy ul. Wierzbowej w Katowicach, na Koszutce. To propozycja dla osób, które cenią bliskość centrum, codzienną wygodę i zieleń za oknem.
Lokal ma 40,33 m² i znajduje się na 2. piętrze budynku po modernizacji wewnętrznej i zewnętrznej. Jego atutami są zachodnia ekspozycja okien, osłonięty balkon oraz duża piwnica.
Cena ofertowa: 369 000 zł
Najważniejsze informacje
powierzchnia mieszkania: 40,33 m²;
2 pokoje;
2. piętro;
okna skierowane na zachód popołudniowe światło we wnętrzu;
balkon typu loggia z widokiem na zieleń;
piwnica o powierzchni około 7 m², według informacji właściciela;
budynek po modernizacji wewnątrz i na zewnątrz;
sklepy, apteka i przychodnia bardzo blisko;
komunikacja miejska z połączeniami w kierunku centrum;
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.
Wnętrze wygodna baza do własnej aranżacji
Mieszkanie obejmuje pokój dzienny, sypialnię, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój.
Salon mieści część wypoczynkową z sofą, stolikiem i miejscem na telewizor. Jasna kolorystyka oraz podłoga o wyglądzie drewna tworzą spokojną bazę, którą można uzupełnić własnymi meblami i dodatkami. Zachodnia ekspozycja pozwala korzystać z naturalnego światła w godzinach popołudniowych to zaleta szczególnie dla osób spędzających w domu czas po pracy.
Drugi pokój pełni obecnie funkcję sypialni z łóżkiem i szafą. W zależności od potrzeb może również służyć jako gabinet lub pokój dziecka.
Kuchnia jest wyposażona w jasną zabudowę meblową, piekarnik, płytę gazową oraz okap. W łazience znajdują się wanna, WC i pralka.
Wnętrze jest umeblowane i ma wykończenie starszego typu. Daje możliwość dostosowania mieszkania do własnego stylu oraz zaplanowania odświeżenia w wybranym zakresie. Wyposażenie pozostające w cenie zostanie uzgodnione przy sprzedaży.
Balkon i dodatkowa przestrzeń
Osłonięta loggia stanowi przyjemne uzupełnienie mieszkania miejsce na kawę, rośliny i odpoczynek po pracy. Widok na zieleń zapewnia bardziej otwartą perspektywę niż bezpośrednie sąsiedztwo okien kolejnego budynku.
Praktycznym atutem jest również piwnica o powierzchni około 7 m², przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych i domowego wyposażenia. Jej powierzchnia nie jest wliczona do podanych 40,33 m² mieszkania.
Koszutka codzienne sprawy blisko domu
Ul. Wierzbowa znajduje się w części Katowic z rozwiniętą infrastrukturą osiedlową. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, w tym Społem, apteka i punkty usługowe. Przychodnia jest położona bardzo blisko budynku.
W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, przedszkole i place zabaw. Codzienne zakupy i sprawy bieżące można załatwić w sąsiedztwie mieszkania, bez konieczności dojazdu do innych części miasta.
Zieleń pomiędzy budynkami i balkon uzupełniają miejską lokalizację, dając przestrzeń do odpoczynku na co dzień.
Komunikacja i dostęp do centrum
W pobliżu znajdują się przystanki Koszutka Słoneczna oraz Koszutka Jesionowa. Połączenia tramwajowe w kierunku ronda i Rynku ułatwiają dojazdy do pracy, na zajęcia i do centrum Katowic.
Osoby poruszające się samochodem docenią dostęp do al. Korfantego i rejonu al. Roździeńskiego, umożliwiających dalsze przejazdy po mieście i aglomeracji.
W niedalekim otoczeniu znajduje się także Strefa Kultury Spodek, NOSPR, Międzynarodowe Centrum Kongresowe i Muzeum Śląskie. Bliskość koncertów, wystaw i wydarzeń stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji.
Koszty utrzymania
Według zestawienia spółdzielni obowiązującego od września 2026 r. miesięczne opłaty wynoszą około 594 zł, bez wody i wywozu odpadów.
Kwota obejmuje eksploatację, fundusz remontowy oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie. Woda i odpady są naliczane dodatkowo, a prąd i gaz rozliczane oddzielnie.
Stan prawny
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą. Według przedstawionych wydruków z 1 października 2026 r. działy III i IV są wolne od wpisów.
Dla kogo?
To propozycja dla singla lub pary szukającej mieszkania dla siebie z balkonem, popołudniowym światłem i codzienną infrastrukturą w pobliżu.
Lokal może zainteresować również kupującego pod wynajem, ze względu na dwa pokoje, metraż i komunikację z centrum.
Zapraszam do kontaktu, chętnie opowiem więcej i umówię prezentację.
Mariusz Mularczuk
Mularczuk Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN nr 30650

Agent

Mariusz Mularczuk

505 404...

505 404 442

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Mularczuk

505 404...

505 404 442

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Mularczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Mularczuk

505 404...

505 404 442

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości