Obecnie jest to lokal handlowo usługowy, jednak istnieje możliwość przekształcenia na mieszkanie.
Na sprzedaż lokal o powierzchni 63 m2, położony na parterze kameralnego budynku mieszkalnego w bardzo dobrej lokalizacji w Katowicach Ligocie.
Obecnie nieruchomość użytkowana jest jako biuro.

Lokal posiada witrynę od strony wejścia i składa się z dwóch dużych pomieszczeń biurowych, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Wnętrze wymaga odświeżenia, ale układ daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Lokal może nadal pełnić funkcję biurową, usługową lub gabinetową, a po spełnieniu wymaganych formalności może zostać przekształcony na lokal mieszkalny.
W ofercie prezentujemy zarówno aktualny stan nieruchomości, jak również wizualizacje pokazujące, jak lokal może wyglądać po remoncie i zmianie aranżacji na funkcję mieszkalną.

Dzięki temu można łatwiej ocenić jego potencjał i możliwości wykorzystania przestrzeni.
Dużym atutem nieruchomości jest położenie na parterze, łatwy dostęp oraz witryna, która sprawdzi się szczególnie dobrze przy działalności usługowej lub biurowej.
Budynek jest kameralny i znajduje się na zamkniętym terenie. W obiekcie znajduje się jedynie sześć mieszkań, co zapewnia spokojne otoczenie i większe poczucie prywatności.
Do dyspozycji mieszkańców i użytkowników budynku pozostaje parking na terenie zamkniętym.
Lokal wyposażony jest we wszystkie media.

Ogrzewanie gazowe.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Ligocie, w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z pozostałymi częściami miasta.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna zarówno do codziennego życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, restauracje oraz inne udogodnienia.
Dużym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz kolejowe, co zapewnia wygodny dojazd bez konieczności korzystania z samochodu.
Dla kogo
Nieruchomość może zainteresować zarówno przedsiębiorców szukających własnego biura, gabinetu lub lokalu usługowego, jak i osoby, które chcą stworzyć mieszkanie według własnej koncepcji.
To również ciekawa propozycja inwestycyjna dla osób, które szukają nieruchomości z możliwością zwiększenia jej wartości poprzez remont i zmianę funkcji.
To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno użytkowym, jak i inwestycyjnym, która daje możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku.
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.