Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Продається простора квартира корисною площею 83 м², із приблизно 94 м² площі по підлозі (див. план), розташована на 2-му поверсі невеликого двоповерхового житлового будинку. До квартири належить 31 м² підвальних приміщень, які дають багато додаткового місця для зберігання. Окрема квартира, сходова клітка та великий підвал після ремонту й готові до використання. У квартирі є 4 окремі кімнати, простора кухня та велика ванна кімната. Планування добре підійде як для сім ї, так і для інвестиції, наприклад для здачі кімнат в оренду. Кухня повністю обладнана побутовою технікою. Також є швидкісний оптоволоконний інтернет. У квартирі є окремий туалет, а у ванній кімнаті душ, дві раковини та пральна машина. До квартири підведено трифазне електроживлення (так звана сила ), що дає додаткові можливості використання електроінсталяції, наприклад для заряджання електромобіля. На території біля будинку є місце, яке можна використовувати, наприклад, для барбекю або сушіння білизни.

РОЗТАШУВАННЯ
Квартира знаходиться поруч із новим парком Dolina Ślepiotki, де є прогулянкові доріжки та різні місця для відпочинку.
Магазин Żabka знаходиться практично біля самого будинку.
Менше ніж за хвилину пішки знаходяться:
автобусна зупинка,
перукарня,
ресторан,
кафе та бари з хорошими й недорогими обідами,
дитячий майданчик.
Поруч також є школа, дитячий садок, ясла, тренажерний зал, фітнес, сквош, оздоровчі послуги тощо.
Недалеко знаходиться природний заповідник Ochojec, а також ліс, велосипедні та пішохідні маршрути.

ЛОКАЦІЯ
Це тиха, зелена південна частина Верхньосілезько-Заглембської метрополії (GZM), зі зручним виїздом на основні дороги.
Звідси легко добиратися до центру Катовіце, Міколува та Тихів. Також зручний доїзд до UŚ, GWSH, ŚUM, торгових центрів Fabryka Park і Libero, Jump City та транспортного вузла Brynów.

ЩО ВИРІЗНЯЄ ЦЮ НЕРУХОМІСТЬ?
4 зручні окремі кімнати,
простора кухня з місцем для обідньої зони,
велика ванна кімната,
окремий туалет,
душ,
повне обладнання,
широка та відремонтована сходова клітка,
дуже великий підвал,
немає адміністративної квартплати,
швидкісний оптоволоконний інтернет,
зручне газове опалення,
трифазна електрика,
можливість користуватися територією біля будинку,
безкоштовні місця для паркування навколо будинку,
у будинку всього 3 окремі квартири,
хороше транспортне сполучення з усією агломерацією,
тиха та зелена місцевість,
дуже вдале планування як для сім ї, так і для здачі кімнат в оренду.

ВАЖЛИВО: ФАСАД І ОГОРОЖА

Фасад і огорожа потребують оновлення це вже враховано у вартості нерухомості.
З боку внутрішнього подвір я фасад та утеплення частково вже зроблені,
тому з цього боку будинок уже виглядає приємніше. Також є можливість зробити новий фасад та огорожу ще до остаточного оформлення продажу.
У такому випадку можна разом узгодити тип і колір матеріалів, щоб результат влаштовував усіх власників.
У нас хороші та дружні сусіди. Вартість робіт буде розподілена пропорційно до часток кожного власника в нерухомості.

ДОДАТКОВИЙ ПЛЮС ЮРИДИЧНА СИТУАЦІЯ

Юридичний стан нерухомості повністю впорядкований, а вся пов язана з нею документація є комплектною та доступною для ознайомлення.
Також можна переглянути документально підтверджену історію ремонтів, у тому числі ремонту даху, та технічних оглядів.
можливість оренди гаража
Для нерухомості є прийнята інвентаризація будинку CEEB.

Плани квартири додаються.
Пропозиція для приватних осіб та інвесторів, які безпосередньо зацікавлені у купівлі.
Продаж без посередників.

Telefon: