Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Katowice
Mieszkanie 22,24 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka, ul. Mikołowska

Mikołowska, Środmieście, Katowice, śląskie

195 000 zł
22,24 m²
8 767,99 zł/m²

Zdjęcie

Monika Nowak

Skontaktuj się

Mikrokawalerka, ul. Mikołowska

Mikołowska, Środmieście, Katowice, śląskie

zaktualizowane:
21 października 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

195 000 zł

22,24 m²

8 767,99 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. Mikołowska

Zaktualizowane: 21 października 2026

195 000 zł 22,24 m² 8 767,99 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1970

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1970

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 195 000 zł (8 767,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 22,24 m², 1 pokój; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1970
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m²
Czynsz: 444 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości Arena, zaktualizowane: 21.10.2026
numer ogłoszenia: gab

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Mikołowska 37, Środmieście, Katowice, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, szkoła średnia, kino, restauracja, kawiarnia, pub, apteka, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

# Katowice, ul. Mikołowska 37 lokal z potencjałem na gabinet medyczny lub kameralną kawalerkę

**Zadbany lokal na parterze, dwa niezależne wejścia, centralne ogrzewanie i możliwość różnorodnego wykorzystania.**

Na sprzedaż lokal o powierzchni **22,24 m²**, położony na parterze przy ul. Mikołowskiej 37 w Katowicach. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako gabinet medyczny i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności, a także dla inwestorów rozważających adaptację lokalu na niewielkie mieszkanie.

## Najważniejsze atuty

- **Bardzo dobry stan techniczny** lokal zadbany, gotowy do przejęcia i dalszego użytkowania zgodnie z dopuszczalnym przeznaczeniem.
- **Dwa niezależne wejścia** bezpośrednio od strony ulicy oraz od strony podwórka.
- **Możliwość kontynuowania działalności medycznej** lokal jest obecnie przystosowany do funkcji gabinetu.
- **Potencjał adaptacyjny** możliwość rozważenia urządzenia kameralnej kawalerki, po potwierdzeniu dopuszczalności zmiany sposobu użytkowania i spełnienia wymaganych warunków formalnych oraz technicznych.
- **Centralne ogrzewanie z opomiarowaniem**.
- **Opłaty do spółdzielni wynoszą około 444 zł miesięcznie**, łącznie z zaliczką na centralne ogrzewanie.
- **Możliwość parkowania samochodu** przez właściciela lokalu po uzyskaniu zgody spółdzielni.
- **Możliwość pozostawienia wyposażenia medycznego** na warunkach uzgodnionych z właścicielem.

## Układ i standard lokalu

Lokal obejmuje pomieszczenie główne, niewielką poczekalnię oraz przestronną łazienkę. Na podłogach położono płytki, a ściany wykończono gładzią gipsową. Wnętrze jest utrzymane w dobrym standardzie i nie wymaga generalnego remontu.

Łazienka nie posiada obecnie kabiny prysznicowej ani wanny, co pozostawia możliwość zaplanowania jej wyposażenia zgodnie z przyszłymi potrzebami.

Dwa niezależne wejścia zwiększają funkcjonalność nieruchomości i dają większą swobodę w organizacji przestrzeni.

## Lokal z możliwością dopasowania do własnych potrzeb

Nieruchomość może zainteresować lekarzy i specjalistów planujących prowadzenie własnego gabinetu, osoby poszukujące niewielkiego lokalu usługowego lub inwestorów rozważających jego adaptację na cele mieszkalne.

Obecne wyposażenie gabinetu może pozostać w lokalu po indywidualnym uzgodnieniu warunków z właścicielem. Ewentualne pozostawienie wyposażenia i jego cena będą zależeć od ostatecznych ustaleń dotyczących transakcji.

## Informacje dodatkowe

- **Lokalizacja:** Katowice, ul. Mikołowska 37
- **Powierzchnia:** 22,24 m²
- **Położenie:** parter
- **Wejścia:** dwa niezależne od ulicy i od podwórka
- **Ogrzewanie:** centralne, opomiarowane
- **Opłaty do spółdzielni:** około 444 zł miesięcznie, wraz z zaliczką na centralne ogrzewanie
- **Stan prawny:** spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; księga wieczysta nie została założona

**Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.**

Agent

Monika Nowak

503 117...

503 117 476

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Nowak

503 117...

503 117 476

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Nowak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Nowak

503 117...

503 117 476

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości